房貸可以縮短年限嗎？置換貸款是什么意思？

房貸可以縮短年限嗎

房貸可以縮短年限。

如果用戶(hù)想要將房貸縮短年限的話(huà)，不可以直接向銀行提出相關(guān)申請，但是可以通過(guò)提前還款的方式慢慢地達到縮短貸款年限的目的。提前還款分為兩種情況：

1、一次性提前還款。

2、部分提前還款。對于部分提前還款是可以選擇還款期限縮短，但是每月還款金額不變，也可以選擇每月還款金額減少，但是還款期限不變。

銀行會(huì )根據貸款人在貸款期間的每月還款信用情況進(jìn)行審核與評估，如果說(shuō)貸款人每個(gè)月都能夠按時(shí)還款，個(gè)人信用資質(zhì)無(wú)不良記錄，銀行是可以為其辦理縮短變更還款年限的。

置換貸款是什么意思

置換貸款從貸款用途的角度來(lái)理解，就是用一家銀行的貸款進(jìn)行還另一家銀行的貸款。

置換貸款主要用于商品住房貸款，銀行向購房全額付款借款人發(fā)放，用于置換前期購房非貸款類(lèi)債務(wù)，并用此住房為抵押的貸款。

借款人在申請貸款時(shí)，貸款理由要坦誠且清晰，貸款金額不要太高，借款成功后，要按照規定時(shí)間還款，不要逾期，造成不良個(gè)人信用記錄。

標簽： 房貸縮短年限 置換貸款 貸款用途