置業(yè)顧問(wèn)買(mǎi)房套路有哪些？買(mǎi)房怎樣和置業(yè)顧問(wèn)談價(jià)格？

置業(yè)顧問(wèn)買(mǎi)房套路有哪些?

1、 房托

購房者在 售樓處 咨詢(xún)房屋情況的時(shí)候一定要注意，很多 樓盤(pán) ，是庫存高企城市所在的 開(kāi)發(fā)商 ，經(jīng)常在售樓處舉辦一些大大小小的活動(dòng)，營(yíng)造樓盤(pán)人氣旺盛的假象。開(kāi)發(fā)商直接找一些假購房者來(lái)制造 供不應求 的假象，給真正的購房者以壓力。請記住，售樓處人流多，并不一定代表該樓盤(pán)受關(guān)注。

2、夸大房屋價(jià)值

置業(yè)顧問(wèn)在介紹房屋的時(shí)候往往會(huì )有一些夸大的成分存在，置業(yè)顧問(wèn)通過(guò)虛夸樓盤(pán)的 配套 、綠化、物業(yè)等價(jià)值，吸引購房者認購。

請注意，置業(yè)顧問(wèn)對樓盤(pán)和周邊配套的口頭承諾是不具備法律效力的。如果購房者十分看重配套或其他，應要求將其寫(xiě)入協(xié)議附件，以備后查。

3、優(yōu)惠措施

限時(shí)優(yōu)惠是在很多優(yōu)惠活動(dòng)中都能遇到的，限期優(yōu)惠活動(dòng)也是一些樓盤(pán)銷(xiāo)售常用的招數，購房者不要為了那一點(diǎn)甜頭而慌了神，實(shí)際上 房源 并不少，而且政府現在 一線(xiàn)城市 加大 土地 供應，三 四線(xiàn)城市 根本不缺房。

4、避實(shí)就虛

有的銷(xiāo)售員不會(huì )直接報出價(jià)格，而是先從產(chǎn)品入手，先把樓盤(pán)的優(yōu)點(diǎn)挨個(gè)描述一遍，然后再報價(jià)，讓購房者還以為物超所值。

買(mǎi)房怎樣和置業(yè)顧問(wèn)談價(jià)格?

開(kāi)盤(pán)前提前認購

由于房?jì)r(jià)動(dòng)輒上百萬(wàn)，因此為了減輕一點(diǎn)購房壓力，大家都希望在買(mǎi)房時(shí)可以多省錢(qián)，此時(shí)就不得不學(xué)習一些砍價(jià)技巧了。

參加各種名義的團購

現在人們都喜歡網(wǎng)上購物，而最比較流行的網(wǎng)上購物方式就是團購，同樣的，買(mǎi)房也可以團購。

可以關(guān)注尾貨、特價(jià)房

沒(méi)足夠的資金可是又一定要買(mǎi)房，該怎么呢?其實(shí)，與其它特價(jià)商品一樣，買(mǎi)房也有特價(jià)房。在實(shí)際生活中，有不少樓盤(pán)都會(huì )階段性地推出某些優(yōu)惠單位。

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