老房舊改后，驚現15厘米深“大坑”！填平房要塌，有家不能回 今日快訊

圖說(shuō)：孫女士拿尺量了一下，落差達15厘米 李曉明 攝（下同）

市民孫女士向“新民幫儂忙”求助，自己的老房子被納入舊改，沒(méi)承想，2年后還回來(lái)的房子，擴建的地面與原地板銜接處竟有15厘米的落差，全部填平的話(huà)或有塌房風(fēng)險，孫女士無(wú)奈至今仍只能在外租房度日。

(資料圖片僅供參考)

老房子舊改 還房后有“坑”

孫女士家住閔行區碧江路210弄電機五村128號5樓，房子是1975年竣工的，房齡已近50年。因為房屋年代久遠，破舊情況非常嚴重，不少住戶(hù)仍然“蝸居”在煤衛合用的狹小空間里。為改善居民生活環(huán)境，孫女士所在的這幢老樓被江川路街道納入了舊改范圍。

“舊改是從2020年8月開(kāi)始啟動(dòng)的，前后花了2年時(shí)間?！睂O女士告訴記者，在舊改工程啟動(dòng)前，她的房子剛裝修沒(méi)多久，有獨立的廚衛，但考慮到整棟樓是統一納入舊改，她也沒(méi)有過(guò)多糾結，隨即同意交房?！爱敃r(shí)工作組跟我協(xié)商后達成意向，承諾給我四萬(wàn)元的裝修補償款，用來(lái)恢復房子的原樣?！?/p>

到了2022年8月，舊改完成，孫女士終于拿回了自己的房子。然而，當她走進(jìn)去一看，頓時(shí)被“驚到了”?！霸揪b修的房子被拆得面目全非，吊頂、地板都成了裸露的水泥板，水管沒(méi)有，電也沒(méi)有?！焙枚硕说木b房變成了毛坯房，而更讓孫女士無(wú)法接受的是，舊改擴建出來(lái)的部位，與原來(lái)的房間地面出現了一個(gè)很大的落差?！翱瓷先ゾ拖穹块g地面中間出現了一個(gè)大坑?！睂O女士拿尺量了一下，落差達15厘米。

填坑房或塌 有家回不得

孫女士所說(shuō)的“大坑”，位于原先房子的廚房。記者看到，通過(guò)舊改，這里原先的墻體被拆除，并往外擴出了2米，重新建了大梁和地板，擴建部分與原先的地板拼接，因高度不一致，形成一定落差。

圖說(shuō)：擴建部分與原先的地板拼接，因高度不一致，形成一定落差

“擴建出來(lái)的面積大約有12平方米，有落差的地板面積大概有30多平方米，將近整個(gè)房子面積的一半?！睂O女士直言，整個(gè)擴建部分與原來(lái)的地面落差特別明顯，走路一不小心就要掉進(jìn)坑里。如果想正常居住，只能先將這個(gè)“大坑”填平，再進(jìn)行裝修。

但如果填平“大坑”，又面臨著(zhù)新的難題。首先是費用問(wèn)題，孫女士說(shuō)，自己咨詢(xún)了裝修公司，光是填平這個(gè)大坑，費用差不多就要近2萬(wàn)元，再加上房屋裝修，起碼要七八萬(wàn)元，已遠遠超過(guò)四萬(wàn)元的補償款。更關(guān)鍵的是，填坑對房屋來(lái)說(shuō)還有安全隱患?！把b修公司講，填平這么大面積的坑，要用到差不多200多袋沙子，對老房來(lái)說(shuō)，承重會(huì )受不了，有可能造成房屋坍塌?！泵鎸θ绱司硾r，孫女士憂(yōu)心忡忡：如果填坑真出了問(wèn)題，這責任到底由誰(shuí)來(lái)承擔？

不填坑無(wú)法裝修，填坑的話(huà)又有可能成了危房，孫女士萬(wàn)分無(wú)奈。她說(shuō)，舊改啟動(dòng)以后，她就搬了出來(lái)在外租房居住，沒(méi)想到等了兩年舊改完成了，自己還是有家不能回，裝修也陷入兩難，還只能一直“流浪在外”。

多次反映后 回復稱(chēng)正常

近一年來(lái)，孫女士一而再、再而三地向相關(guān)部門(mén)反映了自己的困境，提出要么幫她將房子內的“大坑”填平，要么作出一定的經(jīng)濟補償。但她的訴求始終沒(méi)有得到明確答復。

直到向“新民幫儂忙”求助后，孫女士才收到江川路街道相關(guān)部門(mén)的回復?；貜头Q(chēng)：碧江路210弄128號為江川路街道第二批次舊房改造范圍，改造方式為加擴建。舊房改造僅為解決居民煤衛合用問(wèn)題，舊改不涉及房屋裝修。并且施工單位已在舊改過(guò)程中對房屋擴建部分（廚房、衛生間）實(shí)施了簡(jiǎn)易裝修?？紤]后續居民裝修鋪設地磚的原因，故在銜接部分留有一定的距離差。

對于這樣的說(shuō)法，孫女士不予認可?！案鶕b修的普遍做法，鋪設地板一般也只留五六厘米的落差，肯定不可能留出15厘米的落差?！?/p>

事情越拖越久，孫女士漸漸失去了耐心。她表示，自己已經(jīng)聯(lián)系了裝修公司，準備“填坑”之后進(jìn)行裝修，畢竟在外租房對她而言確實(shí)是一筆不小的開(kāi)支?！罢娴臎](méi)法再耗下去了！”

記者隨后聯(lián)系了江川路街道相關(guān)部門(mén)，但截至發(fā)稿，仍沒(méi)有收到任何回應。記者獲悉，目前孫女士已經(jīng)讓裝修公司入場(chǎng)，即將開(kāi)始裝修。

房屋的安全是否會(huì )受到影響？相關(guān)部門(mén)又將如何妥善處理？對此，“新民幫儂忙”將持續關(guān)注。

新民晚報記者 李曉明

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