房產(chǎn)稅申報要注意什么？個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收？

房產(chǎn)稅暫行條例是什么？

1、房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。

2、房產(chǎn)稅是很好理解的，因為房產(chǎn)稅是由產(chǎn)權所有人繳納。而且要知道的就是產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權所有人和承典人如果說(shuō)不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權所有人、經(jīng)營(yíng)管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統稱(chēng)為納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人)。

3、房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據。

房產(chǎn)稅申報要注意什么？

1、房產(chǎn)稅納稅申報表依據《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》制定。

2、房產(chǎn)稅納稅申報表則是適用于在中華人民共和國境內申報繳納房產(chǎn)稅的單位和個(gè)人;

3、納稅人識別號(必填)：納稅人為非自然人的，應當按照辦理稅務(wù)登記時(shí)稅務(wù)機關(guān)賦予的編碼填寫(xiě)。納稅人為自然人的，應當按照本人有效身份證件上標注的號碼填寫(xiě);

個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收？

房產(chǎn)稅只收增量房人均60平方米起征;人均60平方米以上起征;而超出部分的面積，按新房交易單價(jià)計算的總價(jià)之70%，按0.6%的稅率征收房產(chǎn)稅。

1、不過(guò)，如果應稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于上年度新建商品住房平均銷(xiāo)售價(jià)格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%;

2、同時(shí)，居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新購住房且該住房屬于成年子女家庭住房的，暫免征收房產(chǎn)稅;

3、符合有關(guān)規定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有當地居住證并在當地工作生活的，其在上新購住房且該住房屬于家庭住房的，暫免征收房產(chǎn)稅;

房產(chǎn)稅類(lèi)型有哪些？

1、流轉稅類(lèi)。這些稅種是在生產(chǎn)、流通或服務(wù)領(lǐng)域，按納稅人取得的銷(xiāo)售收入或營(yíng)業(yè)收入征收的。

(1)增值稅：采用比例稅率，有17%、13%、11%、6%、3%。

(2)消費稅：采用比例稅率和定額稅率兩種形式。計稅依據有從價(jià)計征、從量計證和從價(jià)從量復合計征三種方法。

(3)營(yíng)業(yè)稅：實(shí)行差別比例稅率。按行業(yè)設置稅目稅率，有3%、5%、5%-20%。

標簽： 房產(chǎn)稅申報 房產(chǎn)稅類(lèi)型 房產(chǎn)稅暫行條