信用卡逾期一次影響房貸嗎?有信用卡可以申請房貸款嗎?

信用卡逾期一次影響房貸嗎?

這就要看逾期的時(shí)間和逾期金額。

一般來(lái)說(shuō)，逾期還款超過(guò)90天，銀行就會(huì )認定持卡人或借款人，是惡意逾期還款，很有可能會(huì )被拒貸。如果逾期發(fā)生在2年前且已經(jīng)還清，對申請貸款的影響就不太大。不過(guò)有銀行要求會(huì )嚴格些，只要逾期了，有沒(méi)有給出足夠的理由，有可能會(huì )被提高貸款利率或貸款首付。

另外，銀行對信用卡用戶(hù)開(kāi)通了容時(shí)還款功能，容時(shí)還款指的是持卡人在最遲還款日后三天之內的還款，都可以算作按時(shí)還款，個(gè)人征信記錄中不會(huì )記錄逾期。若持卡人在銀行容時(shí)寬限的時(shí)間之后還款，應立即上交一份“非惡意逾期證明”給銀行，申請撤銷(xiāo)逾期記錄，也是可行的，前提是金額不能太大?？傊?，保險起見(jiàn)的話(huà)就是盡量別逾期，記性不好的人可以關(guān)聯(lián)同一家銀行的儲蓄卡，開(kāi)通自動(dòng)扣款功能，避免因忘了還款而導致的逾期。

一般來(lái)說(shuō)，信用卡逾期一次不會(huì )影響貸款。如果是無(wú)意的，而且逾期后就把欠款還上了。那么，持卡人可以找該信用卡發(fā)卡行，說(shuō)明情況，并且要求銀行開(kāi)具“非惡意逾期證明”，銀行通常是會(huì )同意的。借款人憑借這份非惡意逾期證明可以到貸款公司申請信用貸款，貸款機構一般都會(huì )認可這份證明。但如果信用卡逾期情況嚴重就會(huì )影響房貸、車(chē)貸的申請。個(gè)別銀行可能會(huì )要求客戶(hù)提供抵押、擔保，可能會(huì )降低貸款額度，或提高貸款利率，甚至拒絕貸款。

因此，大家一定要記得按時(shí)還款，還應該養成定期查詢(xún)自己信用記錄的習慣。同時(shí)，不要以為還款后立即銷(xiāo)戶(hù)就能清除污點(diǎn)。相反，此時(shí)銷(xiāo)戶(hù)還會(huì )失去修復逾期還款記錄的機會(huì )。正確做法是，污點(diǎn)產(chǎn)生后仍正常使用這張信用卡，多消費，按時(shí)足額還款，以不斷修復信用度。因為銀行在判斷一個(gè)人的信用狀況時(shí)，著(zhù)重考察的是近期信貸交易情況，如果只是偶爾出現了逾期還款，但此后都是按時(shí)、足額還款，對個(gè)人信用影響不大。

此外，如果在到期還款日(含)前償還全部應付款項有困難的，可按發(fā)卡行規定的最低還款額進(jìn)行還款，這樣，就不會(huì )影響個(gè)人信用。信用卡最低還款額的計算方式為最低還款額=10%消費余額+10% 取現余額+利息余額+其他應付費用余額+上期最低還款額未還部分。按最低還款額規定還款的，發(fā)卡機構只對未清償部分每日按萬(wàn)分之五計收從銀行記賬日起至還款日止的貸款利息，貸款利息按月計收復利。

有信用卡可以申請房貸款嗎?

可以，有信用卡可以申請房貸，良好的用卡記錄對個(gè)人信用沒(méi)有影響，反而是個(gè)人信用的證明。但逾期還款記錄會(huì )影響個(gè)人信用評級，進(jìn)而影響到房貸審批。此外，如果沒(méi)有不良信用記錄，但辦理了大額的現金分期，總體負債過(guò)高，也是會(huì )影響到房貸審批的。

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