北京發(fā)布新規，門(mén)檻提高！保障消費者權益

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近日，北京市發(fā)布了《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、住房租賃企業(yè)備案管理暫行辦法》征求意見(jiàn)稿，旨在提高房地產(chǎn)中介機構和租賃企業(yè)的準入門(mén)檻，保障消費者的合法權益。根據新規，房地產(chǎn)中介機構和租賃企業(yè)的法定代表人和主要業(yè)務(wù)負責人必須為專(zhuān)業(yè)人員。此舉旨在加強行業(yè)監管，確保房地產(chǎn)中介機構和租賃企業(yè)以專(zhuān)業(yè)、規范的方式為消費者提供服務(wù)。

根據征求意見(jiàn)稿，新規從備案材料準備、備案審查、備案公示等六個(gè)方面規定了房地產(chǎn)中介機構和租賃企業(yè)的備案管理要求。房產(chǎn)中介、租賃企業(yè)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及網(wǎng)絡(luò )服務(wù)端應當公示備案信息、收費標準等。特別是租賃企業(yè)，還需公示收取租金及押金托管的銀行賬戶(hù)，并在出租房屋內公示以上內容。此舉旨在提高透明度，確保租房交易的公平性和合法性。

此外，配合升級后的“兩行業(yè)”從業(yè)人員信息卡顏色雖稍有區分，但式樣仍為北京市統一規定，提醒消費者注意辨別。這一舉措旨在提醒消費者在選擇房地產(chǎn)中介機構和租賃企業(yè)時(shí)要謹慎，并確保從業(yè)人員的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)。

通過(guò)發(fā)布新規，北京市進(jìn)一步加強了對房地產(chǎn)中介機構和租賃企業(yè)的監管，提高了其準入門(mén)檻，保障了消費者的合法權益。這將有助于推動(dòng)房地產(chǎn)中介行業(yè)和租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展，提升行業(yè)的整體信譽(yù)度和服務(wù)質(zhì)量。

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