當前滾動(dòng):棲海澐頌雙料第一,附近新地漲1萬(wàn)?上周北京新房成交榜來(lái)了

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內容來(lái)源：飯總選房

2023年5月1日-5月7日，北京新房住宅（剔除保障房、共產(chǎn)房等）網(wǎng)簽666套，環(huán)比4月24日-4月30日北京新房住宅1249套的網(wǎng)簽套數下降46.7%。棲海澐頌以單周2.91億網(wǎng)簽金額、35套網(wǎng)簽量，獲得周度網(wǎng)簽金額、套數雙料冠軍。項目開(kāi)盤(pán)基本就售罄了，目前還有個(gè)別房源，網(wǎng)簽價(jià)8.2萬(wàn)，附近永豐南地塊預計在9萬(wàn)以上。具體排名如下：一、住宅（含別墅）成交排名金額第一名：棲海澐頌套數第一名：棲海澐頌棲海澐頌位于永豐板塊，是海淀乃至北京都極為有名的產(chǎn)業(yè)核心區，產(chǎn)業(yè)強大，配套成熟，不缺購買(mǎi)力。產(chǎn)品是81-154㎡的兩居到四居，門(mén)檻也降到600多萬(wàn)。得房率也很自信，其中81㎡的兩居控制在了82％左右，妥妥的低密洋房。和光煦境位于朝陽(yáng)平房鄉，距離地鐵6號線(xiàn)黃渠站約400米，周邊商業(yè)、公園等配套很齊全，開(kāi)盤(pán)賣(mài)的差不多了，目前剩余房源不多，非常適合在朝陽(yáng)國貿、望京、副中心等地工作的購房者，不用等規劃，項目周邊啥都有。二、均價(jià)8萬(wàn)+豪宅成交排名金額第一名：棲海澐頌套數第一名：棲海澐頌天壇府在二環(huán)邊上，屬于東城區很稀缺的新房，位置超級好。項目五期開(kāi)盤(pán)五期售罄，不僅拿下2022年新房銷(xiāo)冠，更是在2023年延續熱度。交通很方便，14號線(xiàn)就在項目旁邊，附近有匯文學(xué)校，適合想買(mǎi)核心區新房，對環(huán)線(xiàn)位置要求高的改善類(lèi)購房者。中海富華里位于海淀永豐板塊，屬于海淀近幾年新房極為火熱的板塊，中海品牌物業(yè)，1.5的低密容積率，沒(méi)有配建，8-10層的低密平層，共15棟樓，含有3.6萬(wàn)㎡現房銷(xiāo)售，戶(hù)型面積段為80-125平的兩居至四居，可以滿(mǎn)足不同階段的居住需求。三、均價(jià)8萬(wàn)內住宅成交排名金額第一名：沁園套數第一名：沁園沁園位于朝陽(yáng)東五環(huán)邊，緊鄰地鐵7號線(xiàn)，戶(hù)型種類(lèi)非常豐富，從55-149平，沁園的北側，是惠多港購物中心，目前已建成，南側還有馬家灣濕地公園，周邊配套非常齊全，尤其是6萬(wàn)+的價(jià)格，在朝陽(yáng)非常罕見(jiàn)。中海首開(kāi)湖光玖里位于順義中央別墅區，是北京排位NO.1的頂級別墅板塊，近幾年新品供應匱乏，但市場(chǎng)需求非常強烈。項目在容積率1.2的基礎上，做了洋房和聯(lián)排兩種產(chǎn)品，北側是5-6層的洋房，南側是聯(lián)排，產(chǎn)品非常純粹。聯(lián)排產(chǎn)品建筑面積約370㎡-440㎡，實(shí)際使用面積比這還要大，總價(jià)1800萬(wàn)起。目前板塊內一些二手房的聯(lián)排，價(jià)格都在2000多萬(wàn)。上周各區新房住宅成交情況如何？詳細看看！西城區金額第一名：中海都闕臺套數第一名：中海都闕臺東城區金額第一名：北京城建天壇府套數第一名：北京城建天壇府朝陽(yáng)區金額第一名：和光煦境套數第一名：沁園海淀區金額第一名：棲海澐頌套數第一名：棲海澐頌豐臺區金額第一名：中海和瑞叁號院套數第一名：萬(wàn)科雲廬石景山區金額第一名：中海長(cháng)安譽(yù)套數第一名：中海長(cháng)安譽(yù)通州區金額第一名：中能建京玥蘭園套數第一名：中能建京玥蘭園大興區金額第一名：西紅門(mén)橡樹(shù)灣套數第一名：西紅門(mén)橡樹(shù)灣房山區金額第一名：中海寰宇視界套數第一名：中海寰宇視界門(mén)頭溝區金額第一名：金茂長(cháng)安悅套數第一名：金茂長(cháng)安悅昌平區金額第一名：宸悅國際套數第一名：宸悅國際順義區金額第一名：中海首開(kāi)湖光玖里套數第一名：公園和御密云區金額第一名：國祥源境套數第一名：國祥源境對哪些項目感興趣，掃碼入群@房小秘-十一，邀請到專(zhuān)屬項目群，有官方銷(xiāo)售跟大家交流，傳遞一手消息~

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