購房需要辦理哪些手續？商品房70年產(chǎn)權到期怎么辦？

一、買(mǎi)商品房要交哪些稅費

買(mǎi)商品房要交的稅費包括以下幾種：

1.契稅

2.買(mǎi)賣(mài)合同印花稅

3.房屋所有權證印花貼稅

4.房屋買(mǎi)賣(mài)交易手續費

5.房屋所有權登記費

6.包括《房屋所有權證》工本費、測量費與《土地使用權證》工本費、測量費等。

7.房屋維修基金

這里提醒購房者，未來(lái)居住時(shí)都可能遇到大型維修，如果不繳納這個(gè)費用可能會(huì )影響您的權益維護，這筆費用是開(kāi)發(fā)商代政府收的，所以不必擔心開(kāi)發(fā)商會(huì )亂用。

二、購房需要辦理哪些手續

購房需要辦理的手續：有個(gè)人住房貸款手續，在辦理貸款手續時(shí)需要提供個(gè)人的工資證明以及工資流水等情況;有房屋權屬登記手續，在辦理登記手續時(shí)需要開(kāi)發(fā)商提供必要的協(xié)助等一些其他的手續。

三、商品房70年產(chǎn)權到期怎么辦

房屋所有權是永遠的，沒(méi)有期限限制，只要房產(chǎn)沒(méi)有完全毀損滅失就能一直享有，土地使用權是有期限的。70年產(chǎn)權到期后，可以根據我國《民法典》第359條的規定處理，住宅建設用地使用權期限屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿(mǎn)后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

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