二手房貸款是先過(guò)戶(hù)還是先放款?首套房建議買(mǎi)二手房嗎?

二手房貸款是先過(guò)戶(hù)還是先放款?

二手房貸款買(mǎi)房是先過(guò)戶(hù)，然后銀行再放款。確認了房產(chǎn)歸屬權以后，繳納定金、簽訂買(mǎi)房合同，之后就是交首付、辦理過(guò)戶(hù)，最后才是辦理抵押申請房貸。因此，用戶(hù)只要注意將具體事項、違約條款、責任劃分等內容在合同內進(jìn)行約定，那么后續出現問(wèn)題，也可以憑借購房合同來(lái)維權。

另外二手房貸款與新房貸款本質(zhì)上來(lái)說(shuō)流程是一樣的，只不過(guò)用戶(hù)是從個(gè)人用戶(hù)手中買(mǎi)房。

首套房建議買(mǎi)二手房嗎?

首套房無(wú)論是買(mǎi)新房還是買(mǎi)二手房,其實(shí)都是可以的,但為什么建議大家購買(mǎi)二手房,主要是因為二手房本身就擁有很多的優(yōu)點(diǎn),因為大多數的新房現在都是期房,現房很少,也就意味著(zhù)在購買(mǎi)房子的之后是不能夠立刻居住的,需要等待2~3年的時(shí)間,而二手房是可以直接過(guò)戶(hù)居住,特別是一些比較新的二手房裝修還算時(shí)尚,如果符合自己的審美,可以節省下一大筆的裝修費用。

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