銀行買(mǎi)房貸款哪種劃算?買(mǎi)房貸款哪個(gè)銀行好？

銀行買(mǎi)房貸款哪種劃算?

一、等額本息是將貸款年限和貸款利率計算出利息總額按照倒金子塔分攤到每年及每個(gè)月，從開(kāi)始還款的第一個(gè)月到最后一期，還款金額都相同，開(kāi)始的時(shí)候利息占大頭，而本金還的非常少，越往后面利息越少，到最后三到五年基本上都是本金，利息非常少;

二、等額本金則不同，從開(kāi)始第一月還款，到最后一個(gè)月都是按照規定的當月利率乘以當月貸款余額，按照本金加利息歸還，隨著(zhù)本金逐月減少，還款本金及利息也隨之減少，貸款戶(hù)壓力會(huì )小還多;

三、特別是貸款業(yè)主想提前還款，等額本金和等額本息也相差甚遠，貸款還款期限超過(guò)2/3以上等額本息再提前還，已經(jīng)沒(méi)有任何意義，因為你在銀行剩余的基本上都是本金，利息很少了，而等額本金不管什么時(shí)候提前還，都是一樣的，因為任何一個(gè)月本金和利息都是對等的;

買(mǎi)房貸款哪個(gè)銀行好?

1、中國銀行：走近尋常百姓家：“中行”的較大特點(diǎn)在于它改變了銀行以往高高在上的形象，成為尋常百姓的置業(yè)好幫手。“幸福早到三十年”是購買(mǎi)者在戶(hù)外或隨處都能感受到的來(lái)自“中行”的服務(wù)問(wèn)候。2、農業(yè)銀行：打造“金鑰匙”房貸品牌：關(guān)注住房貨款業(yè)務(wù)的廣州人，無(wú)人不知“農行”的“金鑰匙”住房金融超市。“農行”推出的“金鑰匙”住房信貸品牌類(lèi)型多樣，服務(wù)標準統一，還款方式靈活便捷，已逐漸成為廣東地區住房貸款的品牌業(yè)務(wù)。3、工商銀行：首推個(gè)人家居組合貸款：推出了個(gè)人家居組合貸款、個(gè)人商品房首付款貸款、商業(yè)用房按揭貸款和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)短期貸款等新業(yè)務(wù)品種。其中為廣大市民關(guān)注的是個(gè)人家居組合貸款。4、建設銀行：提供全方位便民安居服務(wù)：“建行”提供的個(gè)人住房貸款品種齊全，既有針對在住房一級市場(chǎng)上購買(mǎi)住房的個(gè)人發(fā)放的住房貸款，也有針對在住房二級市場(chǎng)購買(mǎi)二手房的個(gè)人發(fā)放的再交易住房貸款。

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