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      私人住宅可以辦營業執照嗎?有營業執照需要交稅嗎?

      來源:法治通時間:2023-05-15 11:01:08

      私人住宅可以辦營業執照嗎?

      私人住宅可以辦營業執照,需要根據房子是什么性質土地的。40年和50年商住兩用的住宅可以不用房產證復印件,身份證和房屋租賃合同就可以申請營業執照。但70年產權的住宅,申請相對來說程序比較繁雜。

      《中華人民共和國民法典》第二百七十九條

      業主不得違反法律、法規以及管理規約,將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的,除遵守法律、法規以及管理規約外,應當經有利害關系的業主一致同意。

      有營業執照需要交稅嗎?

      有營業執照通常需要交稅,個體營業銷售商品的繳納3%的增值稅,提供服務的繳納5%的增值稅;城建稅、教育費附加;2%左右的個人所得稅,但是收入在2萬元以下的,一般不用交稅。

      《個人所得稅法》第十二條納稅人取得經營所得,按年計算個人所得稅,由納稅人在月度或者季度終了后十五日內向稅務機關報送納稅申報表,并預繳稅款;在取得所得的次年三月三十一日前辦理匯算清繳。納稅人取得利息、股息、紅利所得,財產租賃所得,財產轉讓所得和偶然所得,按月或者按次計算個人所得稅,有扣繳義務人的,由扣繳義務人按月或者按次代扣代繳稅款。

      標簽: 私人住宅 營業執照 商住兩用的住宅

      責任編輯:FD31
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