(資料圖片僅供參考)
2024年8月6日,桐柏縣法院民事審判庭李文玉法官團隊經(jīng)過(guò)耐心調解,成功化解一起林地租賃糾紛案件,受到當事人的交口稱(chēng)贊。
2014年,常某某與徐某某訂立《土地租賃合同》,常某某租賃徐某某承包的土地用于種植風(fēng)景樹(shù),租金每年4000元,租賃期10年。后常某某一直未支付租金,多次協(xié)商無(wú)果后,徐某某將常某某訴至桐柏縣法院,請求解除租賃合同,要求常某某支付租金、清除種植的樹(shù)木并恢復土地原狀。
桐柏縣法院受理案件后,考慮到土地是農民的安身之本,農村土地經(jīng)營(yíng)的穩定問(wèn)題,關(guān)系群眾生產(chǎn)生活。為盡快化解矛盾,承辦法官李文玉第一時(shí)間聯(lián)系了原、被告雙方,通過(guò)電話(huà)了解到,徐某某身患重病,亟需醫療費,目前在外地治病,而常某某苗木經(jīng)營(yíng)陷入困境,風(fēng)景樹(shù)有市無(wú)價(jià),無(wú)力支付土地租金,目前在南方務(wù)工。
考慮到雙方的實(shí)際情況,李文玉法官團隊一邊安撫原告情緒,一邊對被告進(jìn)行釋法說(shuō)理,功夫不負有心人,經(jīng)過(guò)耐心工作,最終雙方達成調解協(xié)議,常某某先支付一部分租金,對剩余租金的支付也作出了承諾,徐某某不再要求解除租賃合同,允許被告樹(shù)木繼續種植到合同到期。這起因土地租賃產(chǎn)生的矛盾糾紛得以圓滿(mǎn)解決。
“訴訟不是目的,化解矛盾、實(shí)現共贏(yíng)才是辦案效果的體現,讓老百姓聽(tīng)得懂、能信服,讓矛盾可化解、不反彈。調的是矛盾糾紛,解的是民意民心。”在糾紛調解成功后,李文玉法官說(shuō)道。(供稿:桑婷)