如果離婚之前的房子登記在雙方的名下不屬于首套嗎？離婚后名下無(wú)房再買(mǎi)房是首套房嗎？

離婚后名下無(wú)房再買(mǎi)房算是首套。其條件是離婚之間的房子只登記在對方的名下，沒(méi)有房也沒(méi)有住房貸款記錄。如果離婚之前的房子登記在雙方的名下，不屬于首套，需要按照二套政策予以購買(mǎi)。

法律依據

《住房城鄉建設部關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調控工作有關(guān)問(wèn)題的通知》 第四條

強化差別化住房信貸政策

對貸款購買(mǎi)第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。人民銀行各分支機構可根據當地人民政府新建住房?jì)r(jià)格控制目標和政策要求，在國家統一信貸政策的基礎上，提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。銀行業(yè)監管部門(mén)要加強對商業(yè)銀行執行差別化住房信貸政策情況的監督檢查，對違規行為要嚴肅處理。

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