彩生活全年共錄得收益38.45億元 線上平臺交易額達121億元

在疫情襲來的2020年開局，物管企業的價值越發被認同，得益于優質的服務和財務狀況受影響相對很小，多數企業在資本市場的股價表現可謂都經歷了一輪大幅上漲。進入3月以來，各大物管企業也開始亮出2019年的經營成績單。

    3月30日，全國服務規模最大的社區服務運營商彩生活發布2019年業績報告。報告期內，彩生活全年共錄得收益38.45億元(人民幣，下同)，歸屬于控股股東的凈利潤為4.9億元，分別同比增長6.4%和2.8%;整體毛利率約35.3%。

    在物業管理服務、增值服務以及工程服務三大板塊，彩生活在2019年分別實現收益33.42億元、4.01億元、1.02億元，同比分別增加9.1%、減少1.7%以及減少27.6%。

    在財務盤面方面，截至2019年底，彩生活總債務規模同比減少37.3%至22.95億元，凈負債率則從2018年的19.9%下降11.0個百分點至8.9%。

    在服務面積方面，截至2019年底，彩生活平臺服務面積達到12.11億平方米。其中，包括合約管理總建筑面積5.62億平方米，合作及同盟的總建筑面積6.49億平方米。在海外業務拓展方面，公司與越南富美興在越南成立的聯營公司興彩科技責任有限公司，承接管理當地的物業項目。越南版彩之云APP已上線，主要向用戶提供物業管理基礎功能及商家信息服務。截至2019年12月31日，興彩科技旗下子公司的合約管理總建筑面積約為315萬平方米，項目數量達75個，該APP上線商家數達1315家。

    值得關注的是，彩生活的線上平臺得到了平穩發展。截至2019年底，彩生活生態圈注冊用戶數達到3640萬，全年線上平臺的累計交易金額達到121億元。

    此外，2019年底，彩生活與京東簽署全面戰略合作協議，正式進軍社區新零售行業。

    彩生活服務集團有限公司董事潘軍表示，2020年初的新冠肺炎疫情，讓全社會認識到物業管理行業作為社會抗疫基層一線的重要作用，也讓彩生活這類具有強大執行能力和應變能力的企業脫穎而出?？挂哌^程中住戶和物業之間理解加深，社區溫度提升，為日后的線上和線下業務發展打好良好基礎。

(王麗新)

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