惠州惠陽(yáng)：團購買(mǎi)房折扣可低至八折 首套房商貸最低首付兩成 焦點(diǎn)精選

(資料圖)

5月4日，從廣東省惠州市惠陽(yáng)區住房和城鄉建設局官網(wǎng)獲悉，近日惠陽(yáng)區住房和城鄉建設局發(fā)布關(guān)于全方位宣傳購房?jì)?yōu)惠政策的函。

按照惠陽(yáng)區購房最新優(yōu)惠政策，惠陽(yáng)區首套住房商業(yè)貸款最低首付比例由30%下調至20%，二套房最低首付比例下調至30%。

此外，調整限售年限優(yōu)惠政策，新建商品住房和二手住房由原來(lái)“取得不動(dòng)產(chǎn)權證滿(mǎn)3年方可轉讓”調整為“取得不動(dòng)產(chǎn)權證滿(mǎn)1年方可轉讓”。

公積金優(yōu)惠政策上，可預提住房公積金支付購房首付款。同時(shí)，加大支持人才安居力度，除對高級人才在繳存、提取、貸款方面加大支持力度，對全日制碩士學(xué)歷學(xué)位證書(shū)以上的各類(lèi)人才在住房公積金貸款額度上作了進(jìn)一步的提高。

按照政策，高級人才購買(mǎi)首套、二套自住住房，住房公積金貸款個(gè)人最高貸款額度為100萬(wàn)元，夫妻雙方合計最高貸款額度為150萬(wàn)元。全日制碩士、副高職稱(chēng)以上人才購買(mǎi)首套房申請住房公積金貸款，個(gè)人最高貸款額度60萬(wàn)元；夫妻雙方合計最高貸款額度為90萬(wàn)元。全日制碩士、副高職稱(chēng)以上人才購買(mǎi)二套房申請住房公積金貸款，個(gè)人最高貸款額度50萬(wàn)元；夫妻雙方合計最高貸款額度為80萬(wàn)元。其他繳存職工購買(mǎi)首套自住住房個(gè)人最高貸款額度40萬(wàn)元，夫妻最高貸款額度60萬(wàn)元；購買(mǎi)二套自住住房個(gè)人最高貸款額度30萬(wàn)元，夫妻最高貸款額度50萬(wàn)元。

房貸利率優(yōu)惠政策方面，根據人民銀行、銀保監會(huì )發(fā)布的《中國人民銀行中國銀行保險監督管理委員會(huì )關(guān)于建立新發(fā)放首套住房個(gè)人住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調整長(cháng)效機制的通知》精神，目前，駐惠陽(yáng)區內的各大銀行首套房房貸利率為3.8%。

特價(jià)團購優(yōu)惠政策方面，對城鄉居民在惠陽(yáng)區內購買(mǎi)商品住房給予特價(jià)、團購折扣，折扣可低至八折，具體折扣點(diǎn)數以雙方買(mǎi)賣(mài)合同簽約為準。

新政還提出，目前惠陽(yáng)區不動(dòng)產(chǎn)登記中心、房屋產(chǎn)權與交易管理中心可辦理二手房“帶押過(guò)戶(hù)”業(yè)務(wù)，賣(mài)方不需先還清原有房貸便可辦理房屋過(guò)戶(hù)登記、抵押權變更，買(mǎi)方可帶抵押過(guò)戶(hù)獲取金融貸款。

港澳居民購房政策方面，港澳居民在惠州可以購買(mǎi)符合實(shí)際需要的自用、自住商品房，與內地居民享有同等購房政策。

（文章來(lái)源：澎湃新聞）

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