70城房價數據公布！京滬等地環比上漲

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2月16日，國家統計局發布2023年1月70大中城市住宅銷售價格情況顯示，一線城市商品住宅銷售價格環比轉漲、二三線城市環比降勢趨緩。

具體來看，2023年1月份，銷售價格上漲城市個數明顯增多。1月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有36個和13個，比上月分別增加21個和6個。

價格方面，上海、合肥新建住宅價格環比增幅0.7%領銜，成都、寧波環比上漲0.6%，西寧環比上漲0.5%，北京環比上漲0.4%。二手房方面，北京、深圳環比漲幅分別達0.9%和0.6%，南京、上海也分別上漲0.5%和0.4%

易居研究院研究總監嚴躍進表示，根據統計局數據計算，1月份全國70個城市新建商品住宅價格指數環比漲幅為0.0%，同比漲幅為-2.3%，這是自2022年2月以來首次出現止跌跡象。雖然有一定的季節性因素，但總體來看，購房者預期有所改變，對穩房價的信心逐漸增強。

中原地產首席分析師張大偉表示，1月房價終于出現“小陽春”跡象。但可以關注到，二手住宅同比還有54個城市處在下降區間，這意味著，在房地產政策調整下，市場還在尋底過程中，依然需要警惕購房者信心不足等帶來的房地產系統性風險出現的可能性。

標簽： 銷售價格 商品住宅 大中城市