大同市首例非按揭預告抵押登記業務 探索不動產登記業務辦理新方式上邁出一步

7月23日，市不動產登記中心為市民王然(化名)辦理了非按揭預告抵押登記。這是我市首例非按揭預告抵押登記業務，標志著我市在探索不動產登記業務辦理新方式上邁出了可喜的一步。

我市以前辦理的預告抵押登記業務僅僅局限于住房按揭貸款，而針對購房人以預購商品房作為抵押標的物，辦理非按揭預告抵押登記的還沒有先例。由于多種歷史遺留原因，許多新建小區無法辦理首次登記，導致一些有貸款需求的借款人持有抵押物卻無法辦理正式抵押登記業務，無法貸款造成融資困難。面對這一現實需求，市不動產登記中心本著優化營商環境、高效便民利企的原則，多次與省自然資源廳對接，對標學習先進經驗，對接律師咨詢溝通，專題研究典型案例，對非按揭預告抵押登記業務的辦理依據、業務流程、申請材料、注意事項等各個環節逐一梳理，致力破解上述登記難題。

今年7月，市不動產登記中心成功辦理了大同市財信融資擔保有限公司申請的非按揭預告抵押登記業務，即全款購買的預購商品房可為第三人或自身提供抵押擔保。該類業務的成功辦理豐富了抵押擔保產品，拓寬了小微企業及個體工商戶的融資渠道。7月23日，市不動產登記中心工作人員針對王然辦理非按揭預告抵押登記業務，全面提供事前咨詢、事中速辦的跟蹤服務，進行材料預審，開辟綠色通道，順利完成登記。

標簽： 大同市首例 非按揭預告抵押登記業務 住房按揭貸款