武漢武昌區今年將新開工改造54個老舊小區

昨日，記者從武昌區獲悉，該區大力實施老舊小區改造工程，今年將新開工改造54個老舊小區，不斷改善轄區人居環境，讓居民住得更加舒適，生活更有品質。

6月3日，武昌區房管局工作人員劉新趕到正在改造中的東亭小區，與項目施工人員現場對接，了解施工進展情況，查看實際改造效果。“我們已完成了4棟房屋的修繕。你看這棟房子，我們不僅對屋頂漏水和外墻滲水進行了處理，而且在墻面涂刷了防水涂料，還新裝了空調外機冷凝水管道，避免空調排水侵蝕墻體。”站在剛改造完的6號樓跟前，武漢武洲建筑工程有限公司項目負責人黃毅向工作人員詳細介紹，施工過程中，除了改造外墻立面，連居民家廚房的抽油煙機都徹底清洗了，還涂刷了油漆，與外墻顏色風格協調統一。

記者現場看到，小區不少房屋搭著腳手架，正在進行改造。已完成改造的房屋立面以淺粉、淺灰為主色調，每家每戶陽臺窗戶上還新裝了鋁鋼板雨陽棚。施工人員介紹，對房屋的改造主要處理屋頂漏水和外墻滲水兩大問題，維修屋頂會鋪上防水層、保護層、保溫層、隔熱層，再鋪上地磚，確保屋頂不漏水，外墻改造則涂刷高彈防水涂料或多彩真石漆，確保墻面不滲水。

東亭小區建成于1985年，建筑面積18.7萬平方米，共63棟房屋，居住著1900多戶居民。“老舊小區改造工程的實施，解決了大難題，給居民送來了及時雨。”水果湖街道東亭社區黨委書記王學麗說，東亭小區作為建成于上世紀80年代的老舊小區，硬件設施落后，房齡達36年，因年久失修，出現外墻瓷磚脫落等安全隱患，房屋漏水滲水、停車難等成為居民反映的突出問題。隨著改造工程的推進，老舊小區變得“靚起來”，環境大變樣。

去年底，東亭小區整體改造工程動工。武昌區房管局物業科介紹，目前，小區已完成屋面防水、樓道翻新、樓道電線歸整，正在實施房屋外立面漏水修補刷漆翻新。接下來還將實施道路整修拓寬、增加停車位、綠化提檔、完善弱電安防系統、道路線路整治等改造事項，并更換LED景觀路燈及室外照明配電系統，安裝視頻監控停車管理系統、人行道閘系統、視頻監控設備和單元電子門禁系統，基本上做到“應改盡改”，有效解決居民反映的墻面、屋面滲漏、停車難、出行難、公共服務設施不足等問題。

武昌區有關負責人介紹，該區圍繞開展黨史學習教育，以“我為群眾辦實事”為契機，整體推進老舊小區改造工程。通過加強頂層設計，由區委負責人牽頭領辦，把老舊小區改造作為區人大一號議案，加強對有關職能部門的監督。該區定期召開聯席會，由相關街道、職能部門提出改造推進過程中的困難和問題，逐項落實解決。同時，針對單個改造項目，不定期召開現場會，采取現場督辦、現場解決，為項目推進掃清障礙。

據悉，今年，全區計劃新開工改造54個小區，完成2020年已開工尚未完工小區38個，惠及居民群眾6.8萬戶。

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