夫妻共同財產一方變賣有效嗎？夫妻一方出賣房屋有效嗎？

夫妻共同財產一方變賣有效嗎?

夫妻共同財產一方變賣有效與否的問題，其實是分情況討論的，如果第三人與夫妻一方惡意串通損害另一方的合法權益，則是無效的;但第三人取得時為善意，且支付了合理對價，則是有效的。

夫妻一方出賣房屋有效嗎?

夫妻共有房屋一方出賣是有效的。一方未經配偶同意獨立實施的買賣配偶可以收回房權，但需要對買受人承擔違約責任并賠償其損失;買受人善意購買、支付合理對價并已經辦理產權登記手續配偶主張追回該房屋的，人民法院不予支持。

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