北京大興兩宗宅地封頂成交，總金額66.93億！

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北京大興區于8月3日出讓的兩宗住宅地塊全部封頂成交，總成交金額達66.93億元。這兩宗地塊位于大興區，分別是位于黃村鎮的三合莊改造區土地一級開發項目DX00-0202-6018、6019、6026地塊以及位于大興新城核心區的DX00-0101-053、DX00-0101-055地塊。

第一宗地塊的土地面積為64837.466平方米，規劃建筑面積為124634.932平方米。該地塊的用地性質為R2二類居住用地和A334托幼用地，起始價為33.2億元。16家房企參與了這一地塊的競拍，經過16輪競價，最終以35.75億元的報價觸達地價上限38.18億元，并進入競現房面積環節。最終，宇誠集團旗下的湖州中石房地產開發有限公司以“雙封頂”（即上限價格38.18億元＋現房銷售面積上限25000平方米）的條件競得。成交樓面價為30633元/平方米，溢價率為15%。

第二宗地塊位于大興新城核心區，土地面積為45954.22平方米，規劃建筑面積為91908.44平方米。該地塊的起始價為25億元，最終以28.75億元的價格成交。中國建筑旗下的中建壹品投資發展有限公司以“雙封頂”（即上限價格28.75億元＋現房銷售面積上限18000平方米）的條件競得。成交樓面價為31281元/平方米，溢價率為15%。

這兩宗住宅地塊的成交情況顯示，大興區的房地產市場依然火熱。這些地塊的地理位置優越，周邊配套設施完善，包括教育、醫療和購物中心等。這些條件吸引了多家知名房企參與競拍，并帶來了可觀的成交金額。

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