金禧璞瑅項目存在多個(gè)問(wèn)題，業(yè)主維權之路

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近日，北京順義的金禧璞瑅項目交房后，業(yè)主紛紛投訴稱(chēng)房屋存在多個(gè)問(wèn)題。其中，房屋實(shí)際交付與銷(xiāo)售介紹不符，主臥缺少獨立衣帽間，閣樓樓梯位置也發(fā)生變更。此外，銷(xiāo)售時(shí)未提前告知項目附近有一片墓地，房屋裝修質(zhì)量差，且與樣板間不一致。同時(shí)，房屋未滿(mǎn)足入住條件就通知業(yè)主收房，并收取物業(yè)費。還有一位業(yè)主反映，閣樓室內地毯面積縮水20%。住建委已與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行約談，并要求其解決相關(guān)問(wèn)題。

對于業(yè)主投訴的問(wèn)題，住建委做出了以下回應。首先，關(guān)于主臥獨立衣帽間和閣樓樓梯位置變更的問(wèn)題，經(jīng)核實(shí)，閣樓實(shí)際為贈送空間，樓梯是后期裝修改造時(shí)添加的。住建委要求開(kāi)發(fā)商與業(yè)主進(jìn)行溝通協(xié)商，確認能否重新規劃閣樓樓梯和主臥衣帽間位置。其次，住建委指出項目附近的墓地位于紅線(xiàn)外，開(kāi)發(fā)商無(wú)法進(jìn)行干預，但會(huì )購買(mǎi)樹(shù)苗進(jìn)行美化遮擋。對于裝修質(zhì)量差的問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商承諾會(huì )認真核對并逐一記錄業(yè)主反映的問(wèn)題，并安排專(zhuān)業(yè)施工或廠(chǎng)家進(jìn)行維修或更換。關(guān)于承重梁的問(wèn)題，經(jīng)核實(shí)圖紙，該戶(hù)為頂層，承重梁是為了支撐水箱間設計的。至于尚未接通市政自來(lái)水、民用電、天然氣，以及三大運營(yíng)商網(wǎng)絡(luò )和通信信號問(wèn)題，屬于屬地設施問(wèn)題，建議向屬地政府咨詢(xún)。為滿(mǎn)足業(yè)主實(shí)際需求，開(kāi)發(fā)商將在交付至開(kāi)通市政配套期間提供桶裝水和電磁爐。最后，關(guān)于收取物業(yè)費的問(wèn)題，根據相關(guān)規定，業(yè)主應承擔交房后的物業(yè)費。

住建委已約談開(kāi)發(fā)商，并要求其與業(yè)主溝通解決問(wèn)題。對于地毯面積縮水的問(wèn)題，住建委也要求開(kāi)發(fā)商與業(yè)主協(xié)商補償方案。希望通過(guò)這次約談，金禧璞瑅項目的問(wèn)題能夠得到妥善解決，讓業(yè)主的權益得到保障。

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