新城悅服務(01755.HK)：兩大核心收入占比提升至92.2%，團餐營收2.44億領跑行業

新城悅服務(01755.HK)于8月28日公布，截至2024年6月30日止六個月，公司收入為約人民幣27.7億元，較2023年同期增長約3.3%；物業服務毛利率為24.7%，與去年上半年持平，較2023全年24.0%的毛利率提高0.7個百分點。其中，物業管理服務及社區增值兩大核心業務占比越發突出，收入占比顯著提升至92.2%，毛利占比提升至93.6%。

其中，物業管理服務收入為約人民幣19.1億元，較2023年同期增長約12.6%，占總收入的比例為約68.9%，毛利占比達到62.6%；社區增值服務收入為約人民幣6.25億元，占收入的比例為約23.3%，毛利占比達到31.0%；和地產開發相關聯的業務占比進一步下降，目前開發商增值服務毛利占比僅占約6.4%，營收結構持續優化。

在社區增值服務板塊，公司的非周期性業務保持良好增長勢頭，團餐服務以2.44億元的營收規模持續領跑行業。截至目前，公司團餐服務在管團餐項目多達159個，年化合同金額達5.5億元，新增合同金額近9000萬元。

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