房產(chǎn)法定繼承手續應該怎樣辦理？子女繼承房產(chǎn)需要什么手續？|今日報

房產(chǎn)法定繼承手續應該怎樣辦理?

房產(chǎn)法定繼承手續的辦理：先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續。

1.辦理繼承公證需要帶以下這些材料：

(1)到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明;

(2)到死者所在單位(或者居委會(huì )、村委會(huì ))開(kāi)具繼承人證明;

(3)繼承人的身份證明;

(4)被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。

(5)被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

2.到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交的資料如下：

(1)房屋所有權證書(shū);

(2)繼承公證書(shū);

(3)繼承人身份證及復印件;

(4)房屋所有權登記申請書(shū)

子女繼承房產(chǎn)需要什么手續?

子女繼承父母房產(chǎn)一般沒(méi)有特定手續?？筛鶕^承證明材料，自動(dòng)取得房產(chǎn)所有權。但如果繼承人二次轉讓、贈與繼承的房產(chǎn)的，應當攜帶本人身份證、遺囑、原產(chǎn)權證書(shū)等材料，前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請過(guò)戶(hù)登記，再辦理產(chǎn)權轉移，經(jīng)審查合格的，登記中心核準轉移。

法律依據

《《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》》第十四條

因買(mǎi)賣(mài)、設定抵押權等申請不動(dòng)產(chǎn)登記的，應當由當事人雙方共同申請。

屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：

(一)尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請登記的;

(二)繼承、接受遺贈取得不動(dòng)產(chǎn)權利的;

(三)人民法院、仲裁委員會(huì )生效的法律文書(shū)或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動(dòng)產(chǎn)權利的;

(四)權利人姓名、名稱(chēng)或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的;

(五)不動(dòng)產(chǎn)滅失或者權利人放棄不動(dòng)產(chǎn)權利，申請注銷(xiāo)登記的;

(六)申請更正登記或者異議登記的;

(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。

《《中華人民共和國民法典》》第二百三十條

【因繼承取得物權】因繼承取得物權的，自繼承開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力。

《《中華人民共和國民法典》》第一千一百二十三條

【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養協(xié)議的效力】繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

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