每日關注!多地推出第五批次集中供地計劃

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來源：中國證券報，已獲授權轉載

房企融資壓力得到緩解，房地產項目交付有望提速，推動房企拿地積極性進一步提高，有利于穩定市場預期。

近期，南京、武漢、無錫、蘇州等地推出第五批次集中供地計劃，部分地區出讓地塊總金額較高。同時，房企拿地積極性有所提升。多家上市房企披露競得地塊的公告，一些公司競得地塊金額較高。

業內人士表示，房企融資壓力得到緩解，房地產項目交付有望提速，推動房企拿地積極性進一步提高，有利于穩定市場預期。

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市場平穩運行

11月21日，南京2022年第五批次集中供地15宗地塊掛牌，總出讓面積為48.35萬平方米，總建筑面積為91.55萬平方米，總起始價為56.3億元。這批地塊將于12月20日集中出讓，所有地塊依然采用“限地價＋搖號”方式出讓。

11月18日，武漢市自然資源和規劃局發布本年度第五批次“兩集中”土地出讓公告，共推出各類用地19宗，總建筑規模約為105.68萬平方米，起始價總額約為116.24億元，項目將分別于12月8日、12月16日出讓。從地塊分布區域看，黃陂區2宗、高新區2宗、漢陽區3宗、江漢區1宗、江岸區3宗、洪山區5宗、武昌區1宗、江夏區2宗。

武漢市土地交易中心稱，近期武漢市加快了供地節奏，后續將適時發布本年度第六批次集中供地公告。下一步，武漢市將緊跟市場動向，主動做好服務，全力維護土地市場平穩運行，力爭為經濟社會高質量發展作出貢獻。

此外，無錫、蘇州等地均發布了2022年第五批次“兩集中”土地出讓公告。

11月4日，江蘇省蘇州市自然資源和規劃局發布第五批次集中供地信息，共推出10宗地塊，總出讓面積為50.77萬平方米，起拍總價為125.98億元，將于12月5日進行競價。從地塊分布區域看，工業園區3宗、相城區3宗、吳江區2宗、高新區2宗。本批次供地依然采用“自由報價＋限時競價＋現場搖號”的方式出讓。

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房企積極拿地

近期，多家上市房企披露競得土地的公告。

近日，上海臨港控股子公司上海臨港閔行高科技發展有限公司參加上海市國有建設用地使用權掛牌出讓活動，競得閔行區浦江社區MHPO-1306單元C-05A-02地塊和閔行區浦江社區MHPO-1306單元C-05A-07地塊。其中，閔行區浦江社區MHPO-1306單元C-05A-02地塊出讓面積39268.7平方米，土地用途為科研設計用地。閔行區浦江社區MHPO-1306單元C-05A-07地塊出讓面積為25421.1平方米，土地用途為科研設計用地。

深物業A公告顯示，控股子公司揚州市物合置業有限公司以17917.54萬元的成交價格競得揚州市平山鄉GZ399號地塊的國有土地使用權。深物業A表示，此次競得土地使用權將有效補充公司土地儲備，為進一步推動公司可持續發展、產城戰略轉型等提供資源保障。

業內人士表示，隨著房企融資環境持續好轉，信用好、銷售量大、拿地金額高的房企業績有望持續改善。

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標簽： 萬平方米 自然資源