“不就是帶我看了幾次房子，憑什么要我給幾萬塊錢的中介費？”
今天小編用10年房產銷售經驗，為大家介紹6種買房不用給中介費的方法。
【資料圖】
技術要點：找街頭小廣告或者上網搜索，找到業主直售房源
溝通對象：留廣告的人
參考話術：
“您好，您房子要賣是嗎？能看看嗎？”
“什么時候方便看房？”
“價格可以便宜一點嗎？”
中介費：100%不用出
風險系數：★★★★★
風險：輕則遇騙損失財物，重則危及人身安全
第二種：敲門法技術要點：趁機溜進小區，挨家挨戶敲門，詢問房子是否打算出售，不碰到肯賣房的業主決不罷休。
溝通對象：住戶
參考話術：
“您好，請問您家的房子準備賣嗎？”
“我是買房住的，小孩要讀這邊學校?！?/p>
“貴了點吧，直接點說吧您便宜十萬，我就買了”
中介費：100%不用出
風險系數：★★★★
風險：被保安驅趕、買房易上當受騙、過戶自己搞不定
第三種：偷遞名片法技術要點：看房時趁中介不備，偷偷與業主交換名片、小紙條，私下成交。
溝通對象：業主
參考話術：
“噓！上面有我的聯系方式，晚點打給我”
“這是我的名片，晚點聯系”
中介費：100%不用出
風險系數：★★★★
風險：被中介當場抓住尷尬；事后中介發現買賣雙方私下成交跳單，起訴買家，法院判賠中介費、訴訟費、誤工費。
第四種：私下折返法技術要點：看完房后，找個由頭甩開中介，私下折返找到業主成交。
溝通對象：業主
參考話術：
“我們私下成交吧，價格就按你說的，我這邊還可以少幾萬中介費”
中介費：100%不用出
風險系數：★★★★
風險：事后中介發現買家私下成交跳單，起訴買家，法院判賠中介費、訴訟費、誤工費。
第五種：直接跳單法技術要點：看房時記住中介帶看的樓棟房號，看中房后跑到別家中介要求以更低價格傭金成交。
溝通對象：中介
參考話術：
“四季新城5棟XX，這個房源你們店有嗎？”
“你們幫我去談一下，哪家中介談得低，我就找誰成交！”
中介費：100%不用出
風險系數：★★★★
風險：業主被多名中介騷擾，坐地起價；即便成交了，帶你看房的中介也可向法院起訴跳單，法院也會判賠中介費、訴訟費、誤工費。
以上五種買房不用出中介費的方法
簡單，易懂，方便，快捷
再幫大家總結一下，買房不用出中介費的共同特點就是：風險極大！
對的，再次強調，風險極大
粗俗點說，天下沒有免費的午餐；
時髦點解釋就是：風險定價！
那世界上到底有沒有一種方法
讓買房風險小
還不用出中介費呢？
還真的有一種
今天也是第一次分享
.
.
.
.
.
.
.
.
這個世界上有一個地方，在那里你無所不能
上天入地、飛檐走壁、赴湯蹈火……
你要你樂意，沒有什么不可能！
想必你已猜到我說的是哪里。
沒錯，就是
在夢里！
買房是人一生當中的大事！如果不愿意付中介費，可以自己去找房子不必通過中介；既然選擇了中介，為什么不尊重人家的服務呢？就像打官司為了節省費用，可以不用請律師，可既然請了律師卻拒絕付費，這道理說得通嗎？
人和人之間最寶貴的是信任，
過了河就拆橋，
拷問著每個人的良心！
----------------------
關注本公眾號獲取更多樓市干貨↓↓↓小編吃飯能不能加雞腿
就看你們的點贊、在看、分享、留言啦！
營業執照公示信息
