二手房新增掛牌量環比漲64.0% 三居室找房熱度占一半

近日，2022年《3月國民安居指數報告》顯示：2022年3月全國重點監測65城新房線上均價17547元／㎡，環比微跌0.08％，其中有27城新房線上均價環比上漲。全國65城二手房掛牌均價16921元／㎡，環比下跌0.22％，65城中有27城二手房掛牌均價出現環比上漲，多數城市二手房新增掛牌房源量出現明顯回升，全國重點城市總體新增掛牌房源量環比上漲64.0％。

新增掛牌房源量環比上漲超六成

3月全國65個主要城市二手房掛牌均價為16921元／㎡，環比下跌0.22％，65城中有27城二手房掛牌房價環比上漲。北京、深圳、上海二手房掛牌均價分別為58941元／㎡、57753元／㎡和54920元／㎡。在已落實二手住房參考價制度的13個城市中，寧波、西安、紹興、無錫和溫州5個城市二手房掛牌價環比下行，其他城市小幅波動。

春節過后，多數城市二手房新增掛牌房源量出現明顯回升，全國重點城市總體新增掛牌房源量環比上漲64.0％。一線四城中，廣州新增房源量環比上漲95.6％，北京新增房源量環比上漲66.4％，上海和深圳分別環比上漲48.6％、41.9％。從全國范圍來看，貴陽、秦皇島、衡陽、九江等城市二手房新增掛牌房源量環比超1.5倍。

三居室找房熱度占一半

3月65城新房線上均價為17547元／㎡，環比微跌0.08％，全國重點65城中有27城新房房價環比上漲。主力城市中，深圳新房線上均價為59079元／㎡，上海和北京分別為48161元／㎡和47169元／㎡，廣州為32991元／㎡。新一線城市中杭州和南京的新房線上均價分別為28022元／㎡、26637元／㎡。

統計數據顯示，2022年3月全國找房熱度環比回落，較2月相比下跌11.8％；一線城市新房找房熱度環比下跌9.8％，二線城市新房找房熱度環比下跌11.8％，三四線重點城市新房找房熱度環比下跌13.4％。此外，49.5％的購房者沒有明確的購房時間，表示遇到合適的房源就出手。

找房戶型分布方面，2022年3月全國新房市場中，三居室找房熱度占比50.6％；四居室及以上戶型找房熱度占比35.2％。

標簽： 環比下跌 出現明顯