今后，購房人申請公積金貸款時，對于婚姻關系情況，審核人員將聯網北京市婚姻登記系統進行審核，若發現申請貸款中存在弄虛作假的行為，5年內不受理其貸款申請。
在本市房地產調控政策中，差別化住房信貸是重要的內容。其中一條就規定：對離婚一年內的貸款人實施差別化住房信貸政策，商貸和公積金貸款均按二套房信貸政策執行。具體到北京公積金貸款的話，若二套房為普通自住房，首付款比例不低于60%;若二套房為非普通自住房，首付款比例不低于80%。
“根據近年工作實踐，為完善內控制度，進一步提高風險防范水平，對非網簽項目和借款申請人婚姻關系加大審核力度，同時對失信懲戒予以明確。”北京住房公積金管理中心相關負責人介紹，北京住房公積金管理中心于日前正式下發《關于進一步加強住房公積金個人住房貸款審核有關問題的通知》，其中一項重點內容，便是加強對申請人婚姻關系的審核。
《通知》規定，貸款初審人員在受理貸款申請時，應通過北京市婚姻登記系統聯網審核申請人婚姻關系情況，進一步加強借款申請人婚姻關系審核，審核結果截圖作為電子檔案留存。對于系統聯網反饋結果和借款申請人提供的婚姻關系憑證不一致的，以婚姻關系登記時間距辦理貸款時間近的婚姻情況為準;對于無查詢結果的，應嚴格審核借款申請人提供的婚姻關系憑證。
對于公積金貸款申請中個人或中介機構的弄虛作假行為，北京住房公積金管理中心也首次明晰懲戒制度?！锻ㄖ诽岢?，對申請貸款時弄虛作假、提供虛假材料、隱瞞真實情況等對貸款審核結果產生影響的職工，一經發現，將個人信息記入管理中心不良信息庫，并自違規行為發現之日起5年內不受理其貸款申請。而對申請貸款時中介機構、代辦人員協助申請人造假、隱瞞真實情況的，一經發現，將中介機構及代辦人員記入不良信息庫，視情節輕重采取約談、暫停、停止業務辦理等懲戒措施。
《通知》最后提出，對于新申請的集資合作建房等非網簽項目，貸款經辦部門在嚴格履行現行審核要求的同時，應進一步審核項目的立項批復文件、《國有土地使用證》或《不動產權證書》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、項目未能辦理網簽的原因說明等相關材料，并須到現場核實項目情況、借款申請人所購住房情況，嚴格審核抵押物、保證人擔保能力。(記者 趙瑩瑩)
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