據《新聞晨報》報道，龍華板塊位于徐匯區中部偏東，主要是指漕溪路、老滬閔路以東、中山南二路以南、石龍路—龍吳路—龍華港以北的徐匯內環以外區域。該板塊東臨黃浦江沿岸，依托龍華旅游城、上海南站，受徐家匯商圈的輻射，地理位置可謂得天獨厚。
龍華板塊是徐匯區地理位置優越的區域，交通十分便捷，軌交1、3、11號線都經于此。板塊主要以龍華旅游城為核心，作為上海中心城區少有的千年古鎮，板塊內旅游資源豐富，旅客眾多，也給板塊帶來了人氣和商機。除龍華寺以外，板塊內還配有大型超市，上海市第八人民醫院、燈飾市場等各類生活配套。
二手房暑期成交強檔表現
龍華板塊與世博會會址隔江相望。該板塊靠近八萬人體育場，同時，還受到徐家匯商圈和上海南站的輻射，加之世博和臨江等概念，具有良好的發展前景，使該區域的未來格外引人關注。目前，板塊內在售新盤僅有徐匯苑與云錦東方兩個項目，均價均為68000元/平方米左右。除這兩個新盤項目外，板塊內基本為二手項目，其中，具有代表性的二手項目有尚海灣豪庭、百匯園、盛大花園、西雅圖嘉萱苑和徐匯御景苑等。
據德佑地產市場研究部監控數據顯示:板塊內新房和二手房的表現有明顯差異，由于近期板塊內新房的供應量明顯不足，導致板塊內新房的月成交面積一直在低位徘徊，甚至7、8月份的總成交量不足0.5萬平方米。而板塊內二手房表現卻較為搶眼，近年來成交面積一直處于攀升的勢頭，今年上半年的成交面積更是達到6.9萬平方米，僅次于2009年下半年的成績。今年暑期，高溫日百年一遇，但對板塊的成交影響甚微，7、8月份成交面積共達1.7萬平方米，與去年同期相比上漲了9.9%。浦江黃金岸線高端住宅典型樓盤:尚海灣豪庭
尚海灣豪庭位于宛平南路1455弄，于2007年開發建設，總建筑面積約62萬平方米。涵蓋江景豪宅、國際知名五星級酒店及酒店式公寓、主題商業等物業類型，共同構成浦江黃金岸線上耀眼的城市綜合體，是龍華板塊內較新的項目。該項目可直接眺望黃浦江對岸的世博會國家館群。與黃浦江相隔僅50米，雄踞徐匯濱江板塊一線江景資源，正對面就是面積達8萬平方米的濱江親水公園，毗鄰徐家匯商圈，濱江龍騰大道連通外灘區域。小區周邊配套設施齊全，軌交3、4、7號線途經此地，各類商場、超市、醫院一應俱全，目前均價為6.5萬-8萬元/平方米。
聚集德佑
目前，德佑在龍華板塊共有2家門店，主營小區有尚海灣豪庭、百匯園、盛大花園、西雅圖嘉萱苑和徐匯御景苑等。
龍華板塊雖有不少高端項目，但板塊內仍以中低端項目為主。據德佑地產市場研究部監控數據顯示:從龍華板塊的二手房成交排名來看，板塊內熱銷的樓盤為金龍花苑、三江小區和凱翔小區。其中，金龍花苑從去年至今的成交套數達到了93套，遠遠高于位列第二、第三的項目，備受市場關注。從2012年至今，在龍華板塊，總價在300萬元以上的中高端房源的成交占比大約為總量的13%。
標簽： 古鎮二手房
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