到底是贈與還是借貸？討論父母為子女購房款的性質(zhì)

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父母為子女購房的現象在現實(shí)生活中相當普遍。然而，究竟父母的出資應該被認定為贈與還是借貸呢？最近，北京市東城區法院審理了一起涉及母親起訴兒子返還購房款的案件，引發(fā)了廣泛的關(guān)注和討論。

案件中，楊母是一位單身母親，此前名下有一套房子。由于兒子已經(jīng)到了適婚年齡，楊母決定賣(mài)掉原有的房子，用賣(mài)房款購買(mǎi)一套更大的房子，與兒子一家一起生活。于是，楊母賣(mài)掉房子后將370萬(wàn)元購房款打給了兒子，用于購買(mǎi)通州區的房子。然而，之后楊母與兒子及其妻子的關(guān)系惡化，兒子甚至將母親的微信拉黑，兩年多來(lái)沒(méi)有任何的聯(lián)系。楊母擔心自己被趕出家門(mén)，于是起訴兒子返還購房款。

在庭審中，楊母主張購房款應該被認定為借貸性質(zhì)，而兒子則認為這是母親對他的贈與。法院根據案件證據認定，兒子并沒(méi)有證據證明母親明確表示購房款為贈與，相反，他在與外祖母的聊天記錄中表示愿意將款項歸還給母親。因此，法院認定購房款的性質(zhì)為借貸，并判決兒子返還370萬(wàn)元。

這個(gè)判決引發(fā)了對父母為子女購房款性質(zhì)的廣泛討論。一種觀(guān)點(diǎn)認為，父母出資購房是基于親緣關(guān)系和傳統家庭文化，應該被推定為贈與。另一種觀(guān)點(diǎn)認為，子女成年后，父母不再負有供養義務(wù)，如果沒(méi)有明確約定，就不能將出資直接視為贈與。在這種情況下，子女需要承擔舉證責任證明出資為贈與。然而，無(wú)論贈與還是借貸，子女都應該心懷感激，盡到贍養和照顧的義務(wù)。

總的來(lái)說(shuō)，父母為子女購房款的性質(zhì)應該根據具體情況進(jìn)行綜合評判。法院在判決中兼顧了法律規定、傳統觀(guān)念和現實(shí)國情，維護了家庭關(guān)系的平衡，并保護了老年人的合法權益。無(wú)論是贈與還是借貸，都應該注重家庭的和諧和社會(huì )的穩定。同時(shí)，建議父母和子女在出資購房時(shí)應明確約定，避免日后的糾紛和麻煩。

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