安置房可以買賣嗎？拆遷安置房戶主名字可以換嗎？

1、安置房是可以買賣的，但具有較大風險，因為現在市面上掛牌的拆遷安置房，較多沒有取得產權證或是更取得產權證，不符合5年內不得轉讓的規定。

2、按照《民法典》規定，安置房在沒有取得安全產權的情況下，對外出售是不合法的。在買賣安置房時要注意查清拆遷前的產權性質，查看產權證，產權期限，辦理公證手續等。

拆遷安置房可以換戶主名字。安置房換戶主應在安置房滿5年原戶主取得產權證后攜帶有關材料向當地縣、市土地管理部門提出安置房變更登記申請，核稅繳稅后到房管局辦理過戶手續。

變更戶主和變更房主的申請方式：

1、變更戶主需要去派出所申請;

2、變更房主經過開發商同意并去房管局申請。

安置房戶主變更方式如下：

1、買賣：轉讓人講房產轉移給受讓人所有，受讓人取得房產產權并支付相應價;

2、贈與：贈與方將自己擁有的房地產無償的轉讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協議;

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