來源：中國證券報，已獲授權轉載
1月1日，北京住房公積金管理中心官網發布關于《關于進一步優化住房公積金提取業務的通知》的政策解讀。明確提出，在北京市租住保租房且該項目經市住建委保租房建設部門認定的，可以申請提取住房公積金。
同日，北京住房公積金管理中心官網還發文，即日起，“購買北京市行政區域外住房申請提取住房公積金”“大修、翻建、自建北京市行政區域內自住住房申請提取住房公積金”“繼承人、受遺贈人申請提取住房公積金”三個提取服務事項實現全程網辦。
【資料圖】
提取額度按實際房租計算
據北京住房公積金管理中心介紹，北京市租住保租房提取公積金的申請流程與北京市租住公租房提取住房公積金流程一致，提取額度按實際房租計算，除需保留10元賬戶余額外，均可用于支付房租。
北京住房公積金管理中心稱，目前正與北京市保障房建設部門積極對接，一些保租房項目可推行“按月還租”。屆時，經職工授權同意后，會按月將職工繳存的住房公積金直接劃轉至保租房運營方，減少中間的提取環節。
職工申請無房租房（每月1500元）及租住北京市商品住房提取的，可選擇按“月”和按“季”的約定提取周期。如選擇共享配偶的以上租房提取事項的，約定提取周期也可選擇按“月”和按“季”。
同日，北京住房公積金管理中心還發布《北京住房公積金新增三個提取服務事項全程網辦》的公告。公告顯示，為持續提升住房公積金便民服務水平，北京住房公積金管理中心印發《關于新增三個住房公積金提取服務事項全程網辦的公告》。即日起，“購買北京市行政區域外住房申請提取住房公積金”“大修、翻建、自建北京市行政區域內自住住房申請提取住房公積金”“繼承人、受遺贈人申請提取住房公積金”三個提取服務事項實現全程網辦。
多地調整公積金業務
中指研究院統計數據顯示，2022年，全國超330個省市（縣）發布樓市優化政策達到上千條，政策中涉及優化限購（48城111條）、優化限貸（173城240條）、優化限售（33城41條）、調整公積金（235城416條）、調整限價（29城34條）、購房補貼（187城256條）、調整預售資金監管（115城132條）。
從調整公積金角度看，不少一二線城市對公積金政策進行了較大力度的優化。
以廣州為例，在公租房分配時，廣州市將對有未成年子女的三孩家庭按規定給予優先保障。而符合法律、法規規定生育二孩以上的家庭購買首套自住住房申請住房公積金貸款時，貸款最高額度可以適當調整提高。
地產分析師認為，公積金政策為屬地化政策，由地方自主決定，權限較大，故而成為很多地區調整房地產政策的首選。
相關機構專家表示，對公積金政策進行優化，有利于進一步降低購房成本，提高購房積極性。預計未來調整公積金政策的城市數量將持續增多。
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