在新冠疫情的影響下，租房市場衍生出了不少新業態，借助科技手段，傳統的線下看房、簽約都可以轉到線上。什么直播看房、線上租房統統流行起來，這也得到了不少年輕人的青睞，不少平臺也在這樣的背景下開啟轉型升級的道路，其中就包括廣州自如。
以長租行業起家的廣州自如更加嚴格要求自己，除了直播房源、VR看房等新玩法，向用戶提供了定位找房、商圈推薦、在線問詢等服務，當用戶找到心儀的房源后，可以直接在頁面上計算上下班通勤時間、查看周邊的商超和餐飲信息，乃至和管家在線上進行簽約，租房第一次實現了純線上的“網購”。
確切地說，租房的“網購”化和行業的內卷不無關系。以往互聯網對租房市場的改造，只解決了一部分問題，對一些盤根錯節的問題選擇了繞過。典型的就是O2O模式，互聯網在很長一段時間里只扮演了引流的角色，并未觸及實勘、押金、交易、服務等等，和線下中介門店的邊界不可謂不清晰。
持續了兩年多時間的新冠疫情，為租房市場帶來的危機和壓力不言而喻，租房平臺的策略也相當統一，即通過科技的確定性抵消行業的不確定性。直播、VR、電子簽名等新技術迅速普及，傳統的邊界思維逐步消失，過去懸而未決的問題被自如等平臺一步步解決，租房市場迎來了潛移默化的改變，而年輕人的想法更是對于租房的“網購”時代產生了重要的影響。
新華網曾在《2021中國城市租住生活藍皮書》中提到，2030年中國的租房人口將達到2.6億，35歲以下的年輕人將占很大的比重。
不僅如此，2022年將有1067萬高校畢業生步入社會，00后逐漸成為城市生活方式的全新主導者。作為真正想租房生活的一代人，一切決策不以犧牲生活品質為代價成為了他們生活方式的新選擇。
對于廣州自如平臺來說，推出海燕計劃等0月租、免押金的租房政策，以及“心舍”系列高品質房源，都是迎合年輕人全新需求的一些動作，這也體現了租房市場的“內卷”。于是面對規模龐大且在不斷增大的租房人群，能否改善已有的行業亂象，將是租賃市場良性繁榮的前提，也是租住平臺生存的籌碼。
不可否認的是，目前已經實現“網購”租房的平臺還只有廣州自如等少數幾家，哪怕其每年裝修的房源已經達到7.5萬套，管理的房源超過百萬間，在整個租房市場的占比依然很低，大部分的租房需求仍然在線下，想要徹底撬動租房市場的線上化，并不是一件容易的事情。
現在仍然有些人認為線上租房不靠譜，可能會上當受騙，在疫情結束后很多人還將回到線下。然而租住平臺的科技內卷已是不爭的事實，隨著越來越多的技術和服務落地，上下游的服務鏈條越來越完善，其中的價值被越來越多人認可。
廣州自如作為一個長租平臺，將持續深耕線上租房模式，借助互聯網科技，提升線上租房的服務質量，完善上下游的服務鏈條，同時立足于年輕人租房需求，不斷推出更多高品質房源產品，讓更多年輕人能夠享受到更美好的租房生活。
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