不同于傳統熱門(mén)旅游城市，深圳的旅游市場(chǎng)走出了一條新路，即商務(wù)旅游和城市旅游并肩前行。這樣的新型城市旅游構成，為深圳帶來(lái)了大量的商旅住宿需求。企業(yè)間頻繁的商務(wù)往來(lái)，為深圳帶來(lái)了不容小覷的客流。甚至有一種說(shuō)法，“世界商務(wù)旅游，看中國;中國商務(wù)旅游，看深圳。”
作為接待入境過(guò)夜游客最多的城市，深圳這一指標在2010年就突破1000萬(wàn)人次大關(guān)，之后逐年穩步增長(cháng)，為商旅住宿提供了穩定的客源補給。得益于此，深圳酒店市場(chǎng)發(fā)展呈現穩定向上態(tài)勢，且韌性十足。以疫情期間的抗壓表現為例，據STR數據顯示，2021年8-10月，深圳是四個(gè)一線(xiàn)城市中每間可售房收入最高的市場(chǎng)。
聚焦中端酒店市場(chǎng)的表現，深圳市場(chǎng)的表現更加亮眼。據STR數據顯示，在廣深疫情最嚴重的時(shí)期，深圳中端酒店的入住率回彈速度突出，且處于一線(xiàn)城市中的領(lǐng)先位置?；谶@樣的市場(chǎng)表現，深圳自然會(huì )引得更多投資人和品牌的關(guān)注。作為近年來(lái)的投資熱門(mén)品類(lèi)，中端酒店市場(chǎng)更是競爭激烈。維也納、康鉑等中端酒店頭部品牌，相繼加速布局深圳市場(chǎng)。
2023年4月14日，錦江酒店(中國區)旗下國際中端酒店品牌康鉑，深圳南山旗艦項目簽約儀式“A ta santé!共創(chuàng )美好時(shí)刻”順利舉辦。本次項目的圓滿(mǎn)落地，標志著(zhù)康鉑品牌成功進(jìn)駐一線(xiàn)城市的核心地段，并成就了康鉑深耕一線(xiàn)城市戰略布局的新里程碑。
本次酒店簽約項目位于深圳的標桿區域，南山區前海自貿區南新路。酒店物業(yè)屬于地鐵口上蓋物業(yè)，總建筑面積達12000平米。項目周邊寫(xiě)字樓林立，商圈氛圍濃厚，高校、政府單位近在咫尺。深圳南山旗艦項目的落地，將為“中國第一區”添一處新銳的旅居之所，并成為海內外游客的理想歡聚之地。
據了解，在粵港澳大灣區城市群一體化規劃發(fā)展的背景下，南山區實(shí)施“科技創(chuàng )新+總部經(jīng)濟”兩大戰略。也就是說(shuō)，康鉑南山旗艦項目所在的區域，未來(lái)將成為世界級創(chuàng )新型濱海中心城區，比肩日本東京灣區、美國的舊金山灣區及紐約灣區等。
康鉑酒店憑借其靈活的改造策略、優(yōu)秀的坪效表現、多樣化的創(chuàng )收模式、高質(zhì)量品牌影響力，將在華南地區甚至是粵港澳大灣區的影響力將進(jìn)一步提升，從而在這片酒店投資熱土上繪出更宏大的發(fā)展藍圖!
而作為錦江酒店(中國區)旗下以生活方式IP為核心的薈語(yǔ)酒店，也是備受市場(chǎng)矚目。薈語(yǔ)酒店是以“幸福秘境”為體驗精髓的中高型都市自然幸福系酒店品牌。區別于傳統酒店的單一住宿功能，薈語(yǔ)酒店基于“生活方式+社區空間”概念，將其服務(wù)受眾從商務(wù)人士延展到了社區居民。通過(guò)提供鮮花零售、下午茶、求婚策劃、沙龍活動(dòng)等幸福生活方式服務(wù)，使其得以滿(mǎn)足更多樣化的體驗需求。同時(shí)也不斷拓寬了自然幸福系酒店的邊界，實(shí)現營(yíng)收方式的多元化。并且與各消費領(lǐng)域的頭部品牌進(jìn)行戰略聯(lián)合，既降低創(chuàng )業(yè)的開(kāi)源成本，又能觸達更多用戶(hù)群體，增強非房營(yíng)收，建立鄰里的“親密”商業(yè)。通過(guò)創(chuàng )造全新的體驗消費，增強客戶(hù)粘性和客群轉化，打破同質(zhì)化競爭的被動(dòng)格局。期待薈語(yǔ)酒店也即將成為酒店創(chuàng )業(yè)市場(chǎng)上閃耀的新星。
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