青島首批供地：14宗地攬金106億元 海信、中海、越秀落子

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6月16日，青島市2023年第一批次土拍落下帷幕，供應14宗土地，總占地47萬(wàn)㎡，總建面107萬(wàn)㎡（含劃撥），最終全部成交，總成交額106億元，整體溢價(jià)率4.2%（張村河046地塊溢價(jià)率15%、閆家山地塊溢價(jià)率15%、捷能中泰地塊溢價(jià)率1.9%、張村河018地塊溢價(jià)率3.5%）。 

具體來(lái)看，較為熱門(mén)的地塊包括：率先出讓的張村河046地塊，在9家房企經(jīng)過(guò)136輪報價(jià)后，觸發(fā)熔斷價(jià)格轉為線(xiàn)下競品質(zhì)，最終由越秀&青鐵斬獲，成交樓面地價(jià)21045元/㎡，總價(jià)20.55億元。

張村河018地塊，商住比2:8，引來(lái)海信、華潤、招商、保利4家房企角逐24輪，最終由海信斬獲，成交樓面地價(jià)18220元/㎡，溢價(jià)率3.52%，成交總價(jià)17.74億元。

捷能中泰北地塊吸引了中海和華潤兩家房企參與競拍，共競拍9輪，最終被中海斬獲，成交樓面地價(jià)9660元/㎡,溢價(jià)率1.9%，成交總價(jià)16.53億元。

閆家山地塊土拍再度上演豪門(mén)盛宴，堪稱(chēng)青島年度史詩(shī)級土拍大戰，8家房企（聯(lián)合體）參拍。最終8家房企火拼76輪，觸發(fā)最高限價(jià)11638元/㎡，轉為線(xiàn)下競品質(zhì)，由海信斬獲。

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