公積金貸款買房有什么條件限制？住房公積金買房有什么優勢？

公積金貸款買房有什么條件限制?

1、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時,足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態。

對于經中心審批同意，處于緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。

2、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

如果您滿足以上條件之一，就符合“住房公積金貸款”的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金帳戶，且處于繳存狀態的條件，即可申請住房公積金貸款。

住房公積金買房有什么優勢?

1、住房公積金買房子，辦理貸款審核通過以后，放款的速度較快。

2、審批下來的可能性是比較大的，而且貸款的年限會長一些，利息也相對少一些。

3、若提前還款是不收違約金的，而且對貸款人的年齡限制也較少。

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