房貸審核未通過(guò)借款人該怎么做？房貸審批是人工的還是電腦審批？

房貸審核未通過(guò)借款人需要做到以下幾點(diǎn)：

1.了解拒絕原因：首先要了解具體的拒絕原因，這樣才能有針對性地進(jìn)行后續處理。銀行通常會(huì )給出拒絕的理由，并提供相應的反饋和建議。

2.檢查個(gè)人信用狀況：借款人可以自行檢查個(gè)人信用報告，確認是否存在不良記錄或錯誤信息。如果發(fā)現問(wèn)題，及時(shí)向相關(guān)機構申請修正。

3.改善信用記錄：如果發(fā)現自己的信用記錄較差，可以考慮采取一些措施改善信用狀況。例如按時(shí)還清其他債務(wù)、合理使用信用卡等。

4.尋找擔保人或共借人：如果個(gè)人貸款信用不足以滿(mǎn)足銀行要求，可以考慮尋找可靠的擔保人或共借人來(lái)提高成功率。

5.調整申請條件：根據失敗經(jīng)驗調整自己的申請條件，包括貸款金額、還款期限等方面。同時(shí)，在新一輪申請中更加注重細節和完善材料提交。

房貸審批是人工的還是電腦審批

房貸審批既有人工也有電腦審批。一般客戶(hù)提交房貸申請之后，銀行客戶(hù)經(jīng)理會(huì )整理客戶(hù)提供的材料并查詢(xún)打印其他的附屬資料，比如失信被執行人信息系統查詢(xún)、個(gè)人詳細版征信報告、個(gè)人風(fēng)險評級單等等。待資料整理好之后，就會(huì )送審。

而審查部門(mén)在收到材料后，就會(huì )按規定通過(guò)系統進(jìn)行審查。若發(fā)現有疑問(wèn)或者漏缺的，就會(huì )讓客戶(hù)經(jīng)理補充材料。審查完整后，審查人員會(huì )提交給審查部門(mén)的負責人進(jìn)行審核。

審查部門(mén)負責人審核無(wú)誤后，就會(huì )提交給分行分管的領(lǐng)導審批，分管領(lǐng)導審批后，審查部門(mén)就會(huì )出具審批意見(jiàn)通知書(shū)，若審核通過(guò)，客戶(hù)經(jīng)理就可以通知客戶(hù)來(lái)銀行簽訂合同，辦理相關(guān)手續了。

在整個(gè)審核過(guò)程中，可能銀行還會(huì )打電話(huà)給借款人進(jìn)行回訪(fǎng)，銀行工作人員會(huì )在電話(huà)里詢(xún)問(wèn)借款人一些問(wèn)題，看借款人回答的內容是否和提交的資料上的信息一致，以確?？蛻?hù)提交的資料是真實(shí)的。

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