近日，記者從市住房公積金中心獲悉，為進一步優化營商環境，滿足群眾合理住房需求，我市調整放寬住房公積金貸款政策，通過提高還款能力系數、擴大異地貸款范圍兩項舉措，加大了住房公積金對職工購房支持力度。
“此次政策調整，提高了還款能力系數，將住房公積金貸款測算公式中的還款能力系數0.4調整提高到0.5。這對于未滿貸款最高額度的單人、雙職工家庭來說是一個好消息，貸款額度也隨之相應提高;已達到貸款額度上限的單人、雙職工家庭，貸款額度不會有變化。”市住房公積金中心業務發展科科長張志國介紹。
據了解，借款申請人(共同申請人)月繳存額測算貸款額度的計算公式為：貸款額度=借款申請人公積金月繳存額÷24%×還貸能力系數×12×款貸年限。
“經過我們大致測算，還款能力系數提高了0.1，職工貸款額度相應增加25%。也就是說，未滿貸款最高額度的單人、雙職工家庭，貸款額度最高分別可提高約7.5萬元、15萬元。”張志國表示，具體貸款額度還要受到職工是否正繳存、首付比例、還款能力、家庭房屋套數、負債及征信等情況影響，最終額度以實際審批為準。
近年來，隨著異地置業現象增多，購房者在置業時尤為關注公積金異地貸款政策。
何為異地貸款?是指繳存職工在繳存地以外地區購房，可按購房地住房公積金個人住房貸款政策，向購房地住房公積金中心申請個人住房貸款。
此次，我市在異地貸款范圍上也做了調整，放開異地貸款呼包鄂烏區域限制，擴大至全國范圍，允許全國范圍內繳存公積金職工在我市購房申請公積金貸款。
張志國介紹，異地繳存住房公積金的職工在我市辦理住房公積金的貸款條件、貸款額度、辦理程序等，與我市繳存住房公積金的職工辦理貸款一致，只需要多提供一份異地繳存證明，就可辦理貸款手續。“比如，某職工在北京繳存住房公積金，在包頭市購房，他符合包頭市住房公積金的貸款條件，就可以向包頭市住房公積金中心申請住房公積金貸款。”
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