買(mǎi)房子需要結婚證嗎？商品房銷(xiāo)售管理辦法第十六條是什么內容？

如果是以夫妻名義買(mǎi)房，以貸款的形式買(mǎi)房，一般需要結婚證。具體是否需要結婚證，可以咨詢(xún)開(kāi)發(fā)商。

《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第十六條第一款規定，商品房銷(xiāo)售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買(mǎi)受人應當訂立書(shū)面商品房買(mǎi)賣(mài)合同。

《民法典》第二百九十九條規定，共同共有人對共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權。

第三百條規定，共有人按照約定管理共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn);沒(méi)有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務(wù)。

法律依據：

《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第十六條第一款

商品房銷(xiāo)售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買(mǎi)受人應當訂立書(shū)面商品房買(mǎi)賣(mài)合同。

《民法典》第二百九十九條

共同共有人對共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權。

第三百條

共有人按照約定管理共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn);沒(méi)有約定或者約定不明確的，各共有人都有管理的權利和義務(wù)。

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