美6月新屋銷售量跌至14個月的低點

美國商務部周一公布的6月新屋銷售量跌至14個月的低點，5月銷售量也遭遇下調，表明昂貴的建筑材料和飆升的房產價格正在抑制住房市場。

具體數據顯示，6月季調后新房銷售量錄得67.6萬套，是2020年4月以來的最低水平，環比下降6.6%，已經第三個月連續下降;同比下降了19.4%，是自大流行以來的首次同比下降。5月的銷售量從之前報告的76.9萬套下修至為72.4萬套。市場先前預測6月新屋銷售量環比上升3.5%至80萬套。

在價格方面，6月銷售價格中位數較去年同期增長了6.1%，達到361,800美元，主要集中在20萬-74.9萬美元的價格區間。但是低于20萬美元價格段的房屋只占上個月交易的2%。美國人口眾多的南部、東北部和西部地區的新房銷售下降。中西部地區則有所上升。

此外，上周公布的美國6月新屋營建許可總數也降至9個月以來的最低點。市場上有35.3萬套新房，比5月份的33萬套有所增長。按照6月份的銷售速度，需要6.3個月來清理市場上的房屋供應，高于5月份的5.5個月。

Bleakley Advisory Group的首席投資官Peter Boockvar認為，所有人都知道在家電、勞動力以及平價地塊方面都有出現短缺，而房屋銷售放緩，很可能是物價的沖擊以及房屋因各種原因延遲完工的綜合影響所致。

彭博記者Felize Maranz評論稱，新屋數據強化了房產市場可能已經見頂的觀點，可能加深通脹放緩的預期。

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