買(mǎi)房簽合同注意事項？珠海買(mǎi)房落戶(hù)政策有哪些？

青島如何買(mǎi)房落戶(hù)？

青島如何買(mǎi)房落戶(hù)，符合下列條件之一的，本人須依次選擇在合法固定住所、單位集體戶(hù)、市或區人才集體戶(hù)申請落戶(hù)。

(1)兩院院士、國家千人計劃、國家特支計劃、國家有突出貢獻的中青年專(zhuān)家、長(cháng)江學(xué)者、中科院百人計劃、新世紀國家百千萬(wàn)人才工程一二層次人選、國家杰出青年基金獲得者、享受?chē)鴦?wù)院特殊津貼人員、省部級有突出貢獻的中青年專(zhuān)家、省泰山或齊魯系列人才工程等人員。

(2)具有正高級專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格的人員;50周歲以下，取得博士學(xué)位或碩士學(xué)位，或具有副高級專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格，或具有高級技師職業(yè)資格，或在一、二類(lèi)職業(yè)技能競賽中獲獎的人員;45周歲以下，具有全日制本科學(xué)歷或學(xué)士學(xué)位的人員。

買(mǎi)房簽合同注意事項？

1、買(mǎi)房簽合同注意事項，不少人買(mǎi)房都是需要向銀行貸款的，但不排除部分購房者會(huì )因為征信或者其他問(wèn)題造成銀行拒貸，所以購房者一定要買(mǎi)在購房合同中和開(kāi)發(fā)商約定清楚，如果購房者因貸款被拒而導致無(wú)法買(mǎi)房，開(kāi)發(fā)商要如數退還購房者所繳納的定金和其他款項。如果購房合同中無(wú)約定，購房者個(gè)人不僅定金要不回來(lái)，還需要承擔相應的違約責任。

2、交房時(shí)，購房者大多都還要支出一部分款項，這部分的款項到時(shí)開(kāi)發(fā)商會(huì )給你一個(gè)費用清單，這其中有部分款項是合理的，比如說(shuō)公共維修基金、契稅、印花稅、物業(yè)費等等。但可能還會(huì )有一部分不合理收費，比如小區一些內部配套的收費，這時(shí)就需購房者在簽合同時(shí)明確相關(guān)費用該由誰(shuí)出。

3、一般在簽訂購房合同時(shí)，合同中會(huì )寫(xiě)明房屋的單價(jià)和總價(jià)，但是千萬(wàn)別忘記讓開(kāi)發(fā)商注明計價(jià)方式。如果合同中沒(méi)有注明房款和計價(jià)方式，在實(shí)際付款時(shí)房?jì)r(jià)上漲，部分開(kāi)發(fā)商可能會(huì )要求購房者以后來(lái)的房?jì)r(jià)付款，或者通過(guò)其他計價(jià)方式計算房款，因此這些內容一開(kāi)始就定好了，之后不會(huì )隨意更改。

珠海買(mǎi)房落戶(hù)政策有哪些？

非珠海戶(hù)籍，如果想要買(mǎi)珠海本市范圍內的住房(含新建商品房和二手住房)需提供珠海本市連續繳納5年及以上個(gè)人所得稅證明或5年及以上的社會(huì )保險證明。通過(guò)贈與方式轉讓住房后，須滿(mǎn)3年之后方可以再次購買(mǎi)住房;接受贈與的，必須符合本市的現行限購政策。

居民家庭和企事業(yè)單位、社會(huì )組織等法人單位新購買(mǎi)(本通知發(fā)布之日起購買(mǎi)，下同)的住房，須在取得不動(dòng)產(chǎn)權證滿(mǎn)3年之后才能上市交易(轉讓)。但是，這類(lèi)人不需要提供納稅和社會(huì )保險證明。

(1)新引進(jìn)院士，國家“千人計劃”，廣東省領(lǐng)軍人才等;

(2)博士后研究人員;

(3)取得《青年人才證書(shū)》的青年人才;

(4)我市急需產(chǎn)業(yè)發(fā)展的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才和高層次經(jīng)營(yíng)管理人才。以上高層次人才由市人社部門(mén)認定并出具相關(guān)證明。

辦理珠海戶(hù)口的好處與優(yōu)勢？

1：購房(購物)：本市戶(hù)口購房或購物得到更多的優(yōu)惠折扣;擁有珠海戶(hù)口，可以享受申請廉租房;

2：工作：若無(wú)珠海戶(hù)口，需每年都要辦理外來(lái)勞動(dòng)務(wù)工人員輸出就業(yè)卡。知名企業(yè)或公司財務(wù)崗位、汽車(chē)銷(xiāo)售等職位均需珠海戶(hù)口;

3：證件：擁有珠海戶(hù)口，計生證、未婚證、港澳通行證、護照、失業(yè)者等可即時(shí)在珠海辦理，避免因緊急事務(wù)需要辦理而浪費時(shí)間;

4：保險：享受珠海市民全部社會(huì )保險、醫療保險及單位住房公積金等福利;

5：評職稱(chēng)：已工作者如戶(hù)口尚在學(xué)校沒(méi)轉檔案和找單位掛靠，則仍為學(xué)生身份，不具備評職稱(chēng)條件，會(huì )失去升職加薪的許多機會(huì );

6：居?。翰恍枰匍L(cháng)期辦理暫住證，杜絕被處罰的可能。比如辦理了暫住證租房子，卻還是經(jīng)常被深更半夜上門(mén)盤(pán)查，很受困擾;

7：計生：小孩出生前的準生證，在珠海要女方戶(hù)籍所在地申請。在珠海生活的人士無(wú)珠海戶(hù)口，則要每年回原籍一次，做計劃生育年檢工作。

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