南京：建立全市統一的“安置房源超市”

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央廣網(wǎng)北京8月10日消息 據南京市住房保障和房產(chǎn)局網(wǎng)站消息，近日，南京市住房保障和房產(chǎn)局進(jìn)一步優(yōu)化政策舉措，促進(jìn)南京房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。

據了解，近日住建部召開(kāi)企業(yè)座談會(huì )時(shí)表示，要繼續鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩回升態(tài)勢，大力支持剛性和改善性住房需求。南京將認真貫徹相關(guān)精神要求，南京市促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展領(lǐng)導小組成員單位將結合市情適時(shí)優(yōu)化政策舉措，全力促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，具體操作細則由各相關(guān)部門(mén)陸續出臺。

一是對購買(mǎi)新建商品住房的實(shí)施補貼。鼓勵新六區繼續根據區域市場(chǎng)實(shí)際對在規定期限內購買(mǎi)新建商品住房的，按合同價(jià)給予一定比例的購房補貼，棲霞區和雨花臺區結合轄區內市場(chǎng)實(shí)際經(jīng)評估后對購買(mǎi)新建商品住房的實(shí)施補貼，切實(shí)減輕剛性和改善性購房負擔。

二是對集體土地房屋征收推行房票安置。研究出臺《南京市征收集體土地涉及住宅房屋房票安置暫行辦法》，拓寬補償安置渠道，滿(mǎn)足被征收群眾多樣化安置需求。

三是建立全市統一的“安置房源超市”。分類(lèi)整理全市各類(lèi)可供安置的商品房和保障房，面向各區征收主體打造市級層面的安置房源選擇平臺，按照市場(chǎng)化原則引入跨區、跨街道安置機制，有效滿(mǎn)足被征收群眾多樣化安置需求。

四是進(jìn)一步優(yōu)化車(chē)位車(chē)庫銷(xiāo)售審批手續。項目車(chē)位車(chē)庫達到預售條件的，允許與地上房屋同步申請上市銷(xiāo)售，并結合項目實(shí)際優(yōu)化符合條件的第二個(gè)車(chē)位的上市銷(xiāo)售審批手續，有效滿(mǎn)足居民車(chē)位車(chē)庫購置需求，促進(jìn)盤(pán)活企業(yè)存量資產(chǎn)。

五是進(jìn)一步提升預售監管資金使用效率。優(yōu)化商品房預售資金不可預見(jiàn)費管理，開(kāi)發(fā)企業(yè)可根據項目進(jìn)度情況申請逐步釋放不可預見(jiàn)費額度，進(jìn)一步提升企業(yè)資金使用效率，營(yíng)造良好營(yíng)商環(huán)境。

六是進(jìn)一步優(yōu)化差異化供地。統籌考慮全市不同區位不同品質(zhì)住宅定位和需求，探索在外圍區域優(yōu)化容積率和規劃指標，引導企業(yè)打造差異化產(chǎn)品，滿(mǎn)足市場(chǎng)各類(lèi)需求。

七是促進(jìn)商辦市場(chǎng)良性發(fā)展。優(yōu)化商辦用地供應時(shí)序與布局，引導商辦資源與產(chǎn)業(yè)落地相結合，助力新興產(chǎn)業(yè)集聚和樓宇經(jīng)濟發(fā)展，促進(jìn)商辦市場(chǎng)良性循環(huán)。

八是營(yíng)造良好市場(chǎng)輿論氛圍。落實(shí)中央網(wǎng)信辦秘書(shū)局《關(guān)于加強“自媒體”管理的通知》要求，推動(dòng)形成行業(yè)良好網(wǎng)絡(luò )輿論生態(tài)，營(yíng)造良好市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境。

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