今日快訊：2021房貸個(gè)稅怎么扣除？個(gè)人所得稅抵扣房貸是什么意思？

2021房貸個(gè)稅怎么扣除？

2021房貸個(gè)稅扣除標準由買(mǎi)房人按照扣除標準的100%扣除，或者夫妻雙方按照扣除標準的50%扣除。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，2021年的房貸稅按照每月1000元的標準定額扣除，最長(cháng)扣除期限不超過(guò)240個(gè)月。但需要提醒的是，納稅人只能享受一次首套房貸利息抵扣。

結婚的，可以經(jīng)雙方協(xié)議選擇從配偶一方扣除，一個(gè)納稅年度內不得變更具體扣除方式。納稅人及配偶分別及共同使用商業(yè)銀行或住房公積金的個(gè)人住房貸款，為本人或配偶在中國境內購買(mǎi)住房，所發(fā)生的首套住房貸款可抵扣稅款。

總結:個(gè)稅起征點(diǎn)變更以來(lái)，新稅的起征點(diǎn)是5000。然后是子女教育、繼續教育、住房貸款利息、住房租金、贍養老人、大病醫療等六項專(zhuān)項扣除，可以減輕職工一部分壓力。而且首套房還要扣房貸利息，每月固定扣1000。

個(gè)人所得稅抵扣房貸是什么意思？

所謂的房貸利息抵扣個(gè)人所得稅，是指將房貸利息作為稅前減除項扣除。也就是說(shuō)，每個(gè)月發(fā)工資的那天，在算你該交多少個(gè)稅時(shí)，你的房貸產(chǎn)生多少利息，你的工資就減去多少錢(qián)再去算個(gè)稅。

《個(gè)人所得稅專(zhuān)項附加扣除暫行辦法》第十四條規定：納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購買(mǎi)中國境內住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長(cháng)不超過(guò)240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

本辦法所稱(chēng)首套住房貸款是指購買(mǎi)住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

《個(gè)人所得稅專(zhuān)項附加扣除暫行辦法》第十五條規定：經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內不能變更。

夫妻雙方婚前分別購買(mǎi)住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買(mǎi)的住房，由購買(mǎi)方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買(mǎi)的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內不能變更。

《個(gè)人所得稅專(zhuān)項附加扣除暫行辦法》第十六條規定：納稅人應當留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證備查。

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