全球熱資訊！付費自習室“花開”多個縣城,假期不返校能支撐“商機”多久?經營者:光靠開自習室吃飯會餓死

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(資料圖片)

歷年考研人數均在增加，公開消息顯示，2022年，考研人數457萬人，比上一年度增加了80萬人，而2023年考研人數將突破500萬，研究生報名網站被擠爆似乎已經成為常態。記者注意到，多重因素之下，越來越多的考研人，選擇返回縣、鄉、鎮的老家備考，“付費自習室下沉縣城”也于近日引發網友熱烈討論。為此，《華夏時報》記者近期采訪了多個縣城付費自習室從業人員，其中一名從業者為了爭搶商機，數月之間連開2家自習室門店，另外一名從業者則表示“能掙錢，但是掙得不多”。10月21日，智和島集團創始人胡華成接受《華夏時報》記者采訪時表示，各行業內卷嚴重，人們渴望通過考公、考研實現“上岸”的目的，這帶動了各地付費自習室的興起。同日，首都經濟貿易大學教授、北京市房地產法學會副會長兼秘書長趙秀池在接受《華夏時報》記者采訪時表示，付費自習室和公寓等業態具有相同之處，均屬于租賃物業。而租賃物業的一個共性就是需要去解決物業閑置的問題，需要去探索如何能保證持續的客源。在今年暑假興起雖然，王莉對于開辦自習室熱情滿滿，但是她也表示，“光靠開自習室吃飯，就餓死了”。付費自習室僅被她視作副業來經營。“能掙錢，但是掙得不多”距離張莉400多公里山東濰坊市某縣城里，付費自習室也在悄然興起。張毅（化名）在這里做了一年的付費自習室。10月21日，張毅向《華夏時報》記者介紹，他的自習室的前身是縣里的一家小型酒店，總面積約200平方米，年租金約為2.5萬元，單個房間設有6-7個自習座位，共計設有50多個位置，規模比較大。簡單籌備后，張毅的付費自習室在2021年8月底開始營業?！伴_晚了，沒趕上當年的暑假高峰?！睆堃愀杏X到有些惋惜。據悉，暑假旺季的時候，張毅的自習室入座率基本上能保持在100%。假期過去后，也還是有部分人還是在考研、考證，也有一部分學生因為疫情開不了學，來到自習室學習，入座率在20%-40%。能否長遠發展？快速擴張，而又“掙得不多”的付費自習室，能在縣城里有長遠的發展嗎？為此，記者對多位業內專家進行了采訪，他們均不太看好縣城付費自習室的發展。趙秀池表示，付費自習室和公寓等業態具有相同之處，均屬于租賃物業。而租賃物業的一個共性就是需要去解決物業閑置的問題，需要去探索如何能保證持續的客源。記者發現，雖然學生放假能夠帶來一些自習室消費需求，但是多數學生的流動性非常大，對于縣城自習室的需求可謂“曇花一現”，并不具有持續性。另外，胡華成提示，考研、考公的相關機構如果進入相關領域，將會對現有縣城付費自習室運營帶來降維打擊?？h城付費自習室不可盲目開設，需要對自身情況、所在地的人口情況以及相關市場需求進行綜合考量。（華夏日報2022年10月22日）更多城市與房地產數據請打開如下鏈接：

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2022年1-9月中國房地產企業銷售業績排行榜

https://report.cih-index.com/detail/48245.html?agentcode=899138

《中國房地產指數系統百城價格指數報告（2022年9月）》

https://report.cih-index.com/detail/48253.html?agentcode=899138

中國房地產企業動態監測第321期

https://report.cih-index.com/detail/48401.html?agentcode=899138

中指丨中國房地產政策跟蹤報告（2022年9月）

https://report.cih-index.com/detail/48400.html?agentcode=899138

中國房地產市場月報2022年09月

https://report.cih-index.com/detail/48395.html?agentcode=899138

中指 I 2022年三季度中國房地產市場總結與趨勢展望-快報

https://report.cih-index.com/detail/48392.html?agentcode=899138

中指丨深夜重磅！多個城市將下調首套房貸利率

https://report.cih-index.com/detail/48241.html?agentcode=899138

《2022年三季度全國新開盤總結報告》

https://report.cih-index.com/detail/48243.html?agentcode=899138

《中國300城市土地市場交易情報（2022年9月）》

https://report.cih-index.com/detail/48421.html?agentcode=899138

政策盤點丨9月因城施策加快，但市場仍承壓，四季度還有哪些政策空間

https://report.cih-index.com/detail/48239.html?agentcode=899138

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