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(資料圖)
9月5日，四川省遂寧市住房和城鄉建設局發布《遂寧市主城區進一步促進房地產業平穩健康發展的政策措施》政策解讀。
根據遂寧市發布的《遂寧市主城區進一步促進房地產業平穩健康發展的政策措施》，分別從支持居民合理住房信貸需求、做好開發企業風險處置項目并購金融服務、對特殊人群購房給予購房補貼、鼓勵各類人才和市外團體團購新建商品住房、允許開發企業分期開發分期辦理不動產權證等10個方面制定了具體措施。
支持居民合理住房信貸需求，《措施》顯示，實施差別化住房信貸政策，調整遂寧市商業性個人住房貸款最低首付比例，首次購買普通自住房的居民家庭，最低首付比例為20%；擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，購買普通自住房最低首付比例為30%。
同時，鼓勵銀行對符合購房政策要求且具備購房能力、收入相對穩定的新市民，提升借款和還款便利度。
此外，實施住房公積金階段性支持政策，繳存人在遂寧市轄區內購買自住住房，可提取其家庭成員（父母、子女）的住房公積金；繳存人在遂寧市轄區內有未結清的住房按揭貸款，可提取家庭成員（父母、子女）的住房公積金用于償還住房按揭貸款。
對特殊人群購房給予購房補貼方面，《措施》提到，遂寧市繳納社保滿1年人員、2022年5月20日后結婚的新婚夫妻、2022年5月20日后在遂寧市新就業或新入職人員（以上條件滿足其一即可），在2022年5月20日至2023年5月19日期間購買市主城區新建商品住房的，按所購住房建筑面積給予每平方米50元的財政補貼，單戶補貼最高不超過6000元。
鼓勵各類人才和市外團體團購新建商品住房方面，《措施》提到，鼓勵開發企業推出團購優惠活動，更好滿足黨政機關人員、企事業單位人員、軍人、醫護工作人員、教師、產業工人、社會團體職工等各類人才購買新建商品住房需求。
同時，市外黨政機關、企事業單位和社會團體在市主城區范圍內一次性購買30套以上的新建商品住宅的，團購主體可享受市主城區現有購房優惠政策，支持開發企業根據一次性團購數量制定階梯性優惠，具體優惠方式根據不同樓盤情況確定。
遂寧市住建局指出，遂寧市2022年5月20日和8月31日已出臺兩次房地產政策，兩個政策相互補充疊加，綜合對比省內各城市已出臺政策，遂寧政策支持力度已居全省前列。
因此，除省出臺新的政策調整措施后遂寧按要求落實外，遂寧在2023年5月19日前將不再對房地產政策進行調整。本政策僅階段性實施，機會難得、時間有限，建議購房者充分考慮和關注。
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四川高縣：商品房預售申報均價上下浮動不超15%9月5日，四川省宜賓市高縣房地產市場調控協調機制辦公室發布《關于促進房地產市場平穩健康發展的通知》，提出要嚴格審查商品房預售方案，在辦理預售許可和網簽備案時，把握兩個“合理范圍”。
一是同一項目同類型商品房當期預售申報均價與首期申報均價上下浮動范圍應在15%內；二是一個商品房項目初次申報商品住房價格備案，其申報均價與同地段、同品質、同類型項目近期備案均價上下浮動范圍應在15%內。
對于超范圍且不接受價格指導的項目，可以采取不予辦理或關停網簽等必要措施。
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