重磅消息。
(資料圖片)
預計，昌平朱辛莊，繼萬橡悅府和龍湖云璟后，又要出新地了。
2022年9月14號，北京市規自委昌平分局公布了《昌平區CP01-0801街區0028、0029地塊規劃綜合實施方案公示》（公示期限30天）馬老師備注及提示，此地塊什么時候正式預公告及掛地還不清楚，是今年四批次還是明年某批次，需要咱們一起等待政府更新消息。
這意味著，迎接海淀及昌平買房人的除了生命科學園及北四村的6004、6005地塊，還有未來的朱辛莊6028、6029地塊，且，這宗新地塊非常優質。
怎么點評這個優質？
1、馬老師原創＂海淀輻射的火爐理論＂影響下的昌平區僅次于生命科學園的第二站。
2、新地塊位置相比較于同地塊的龍湖云璟，要優于龍湖云璟，主要是噪音影響已經非常微弱。
朱辛莊0028／0029地塊
本文解讀一求，要點輯錄，二求，通俗易懂。
簡要說，說人話。
馬老師點評
地塊四至范圍為——
北，辛莊中街北邊界
南，七辛南街南邊界
西，朱辛莊中路道路中心線
東，明珠二路道路中心線
明顯我們可以發現，規劃地塊內是有兩條道路的。地塊總面積5.41公頃，其中住宅3.08公頃，道路2.33公頃。
7.7萬平米全部為住宅。
馬老師點評
這個地塊相當于在龍湖云璟地塊的西北側。所以，距離回昌東路更遠了，距離地鐵線路也更遠了，距離南側北清路也更遠了。這樣就解決龍湖云璟最為困擾的噪音問題。
所以，地塊條件是非常不錯的，完全具備熱盤的基礎素質。
海淀輻射的火爐理論第二站，地鐵房，相比龍湖云璟項目噪音小。
非常不錯。
馬老師點評
咱們從衛星圖上看一下這個位置。
到龍湖云璟400米，到8號線和昌平線朱辛莊地鐵站500米。
馬老師點評
兩宗宅地都比較方正。
南北道路都出在地塊內，東西道路一半出在地塊內。
馬老師點評
地塊的四至范圍圖。
北，辛莊中街北邊界，
南，七辛南街南邊界，
西，朱辛莊中路道路中心線，
東，明珠二路道路中心線。
地塊很好，一看，就是馬老師幫選房團隊的主菜和大菜。
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