全球速訊：重大利好!聊城出臺支持青年首套住房補貼措施,可累計申領10萬元消費券!

(資料圖片僅供參考)

關于加快推動青年發展友好型城市建設支持青年首套住房需求的若干措施?(試 行)為進一步解決青年首套住房需求，吸引更多青年在聊安居就業，加快推動我市青年發展友好型城市建設，結合我市實際，經市政府同意，提出支持青年首套住房需求的如下措施。一、適用對象年齡在18周歲至35周歲(以申請日計算)、已擁有聊城市戶口的青年人。二、適用范圍適用于聊城市主城區(包括東昌府區、經濟開發區、高新區、度假區)。三、支持政策措施（一）實施青年購房消費券政策。青年購房人在主城區通過市場購買首套住房，市財政給予 5萬元的青年購房消費券。（二）實施房企配套消費券政策。按照企業自愿原則，依企業申請設立開發項目名錄庫；房地產開發企業給予青年購房人 5萬元的房企配套消費券。房地產開發企業必須按期兌付房企配套消費券。（三）鼓勵開發企業積極參與。在青年購房消費券和房企配套消費券基礎上，鼓勵主城區房地產開發企業提供最高不超過商品住房報備價格 5%的再優惠。對積極參與的開發企業，實施信用考核加分、適當降低新建商品房預售資金監管留存比例等獎勵措施。（四）調整住房公積金提貸政策。青年購房人購買首套新建商品房首次申請住房公積金貸款的，單繳存職工最高貸款額度 27萬元，雙繳存職工最高貸款額度 45萬元。青年購房人在聊城市主城區(包括東昌府區、經濟開發區、高新區、度假區)購買首套新建商品房且不使用公積金貸款的，在簽訂新建商品房合同并網簽備案一年內，繳存職工可一次性提取本人及其直系親屬（配偶、父母）住房公積金的賬戶余額，提取額合計不得超過購房款總額（已辦理住房公積金貸款或賬戶凍結的，不再辦理該項提取業務)。（五)推進放開落戶政策。根據《聊城市人民政府辦公室印發關于進一步深化戶籍管理制度改革促進城鄉融合區域協調發展的實施方案的通知》（聊政辦字〔2022〕23號）規定，凡是符合落戶條件的青年人，在我市登記戶口后，均可享受首套住房優惠政策。（六）加大信貸融資支持力度。嚴格落實差別化住房信貸政策，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率下限為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點，最低首付款比例為 20%。引導金融機構加大對青年購房人住房貸款支持力度，提高個人住房貸款審批、發放效率，在政策框架內合理確定青年個人住房貸款利率水平和首付比例。四、申請流程（一)申請核準申請人通過平臺注冊賬號，提出申請，提報相關材料，簽署電子承諾書，由相關部門審核通過后，出具審核確認電子證明單（內含5萬元青年購房消費券和5萬元房企配套消費券）。（二)房屋購買申請人持審核確認電子證明單等有關材料進行房屋選購，簽訂新建商品房購房合同，網簽備案后，由房企一次性核銷青年購房消費券和房企配套消費券。已核銷的青年購房消費券由住建部門匯總后向市財政申請結算。五、申請條件（一）所購房屋用途須是住宅。（二）住房獲取途徑須是市場購買新建商品房，不包括繼承、 受贈、直系親屬過戶、拆遷安置、購買政策性保障住房等。（三）已婚夫妻只能購買一套，且所購買房屋網簽備案的時間應在本政策發布之后。六、其他要求（一）申請購房時，申請人須對所提供資料的真實性做出書面承諾，對經證實屬于弄虛作假、虛報冒領的，取消享受政策資格，并依法將不誠信行為納入個人征信系統。（二）消費券核銷后，購房合同不得撤銷或變更。（三）本政策實施期間，同一套商品房只能享受一次優惠政策。（四）享受本政策購買的房屋，在取得不動產權證后五年內，不得上市交易。七、實施期限本政策自實施之日起至2023年5月4日止。根據實施情況，及時進行調整。其他縣（市、區）根據本文件精神，可結合各自實際制定政策措施。

來源：聊城市住房和城鄉建設局、聊城市主城區青年首套住房申請平臺

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