根據《南寧市公共租賃住房保障辦法》(市政府令第7號)、《南寧市公共租賃住房實物配租實施細則》(南住建規〔2019〕11號)的規定，為做好2022年南寧市本級公租房報名選房分配工作，確保報名選房分配工作公開、公正、公平，現將有關事項通告如下：
一、房源情況
南寧市本級第三批公租房分配房源共涉及29個小區、 5462套(其中：單間配套4998套，一房一廳330套，二房一廳134套)，具體如下：
(一)八桂綠城·富康園二期公租房3538套，單間配套，地址為：江南區智和路33號(該處為社會投資建設的公租房，產權單位、租金收益及運營管理均為南寧城市建設投資集團有限責任公司。租金標準按《關于南寧市公共租賃住房租金標準的通知》(南價格〔2015〕12號)的規定執行，一層、頂層為6.8元/平方米·月，其他樓層為7.5元/平方米·月。公租房物業服務費按所在小區的標準執行，為1.25元/平方米·月)。若報名選房的保障家庭戶數少于推出房源數量，市住房和城鄉建設部門將結合實際報名情況，按照推出房源數量與實際報名成功的保障家庭戶數不低于1:1的比例組織分配選房。
(二)澳華花園公租房5套，其中：單間配套4套，一房一廳1套，地址為：興寧區秀廂大道103號;
(三)保利·愛琴海公租房1套，一房一廳，地址為：高新區秀廂大道東段81號;
(四)保利城公租房2套，一房一廳，地址為：江南區五一路180號;
(五)惠民安居·東風南苑公租房197套，其中：單間配套100套，一房一廳31套，二房一廳66套，地址為：良慶區春華路14號;
(六)鳳嶺佳園公租房51套，其中：單間配套45套，一房一廳3套，二房一廳3套，地址為：青秀區佛子嶺路33號;
(七)惠民安居·鳳嶺南苑公租房147套，其中：單間配套113套，一房一廳28套，二房一廳6套，地址為：青秀區鳳嶺南路57號;
(八)富樂新城公租房134套，其中：單間配套114套，一房一廳14套，二房一廳6套，地址為：江南區智興路10號;
(九)昊壯·上賢灣公租房108套，其中：單間配套85套，一房一廳23套，地址為：江南區樂賢路16-2號;
(十) 宏湖·金凱花園公租房1套，一房一廳，地址為：經開區新屯路200號;
(十一)惠民安居·北湖苑公租房64套，其中：單間配套 55套，一房一廳5套，二房一廳4套，地址為：高新區安園東路36號;
(十二)惠民安居·鳳嶺北苑公租房101套，其中：單間配套85套，一房一廳11套，二房一廳5套，地址為：青秀區大淥嶺路53號;
(十三)惠民安居·昆侖苑公租房106套，其中：單間配套85套，一房一廳14套，二房一廳7套，地址為：興寧區金川路5號;
(十四)惠民安居·石菠苑公租房7套，單間配套，地址為：江南區菠蘿嶺東街125號;
(十五)惠民安居·仙葫苑公租房499套，其中：單間配套411套，一房一廳71套，二房一廳17套，地址為：青秀區盤古路5號;
(十六)惠民安居·永和苑公租房2套，其中：單間配套1套，一房一廳1套，地址為：西鄉塘區新陽南路49號;
(十七)惠民安居·邊陽苑公租房8套，其中：單間配套6套，一房一廳2套，地址為：西鄉塘區邊陽新街15號;
(十八)惠民安居·可利苑公租房19套，其中：單間配套8套，一房一廳11套，地址為：西鄉塘區安武大道20號;
(十九)惠民安居·蒲新苑公租房11套，其中：一房一廳4套，二房一廳7套，地址為：邕寧區上濟路;
(二十)金橋苑公租房8套，其中：一房一廳6套，二房一廳2套，地址為：興寧區降橋路22號;
(二十一)康嶺花城公租房350套，其中：單間配套339套，一房一廳11套，地址為：邕寧區公曹路11號;
(二十二)林里橋家園公租房61套，一房一廳，地址為：青秀區林里橋路8號;
(二十三)龍翔苑公租房12套，其中：一房一廳11套，二房一廳1套，地址為：經開區白沙大道111號;
(二十四)榮和MOCO公租房2套，單間配套，地址為：西鄉塘區北湖北路6號;
(二十五)森林假日公租房3套，二房一廳，地址為：經開區友誼路48號;
(二十六)桃花源小區公租房3套，一房一廳，地址為：西鄉塘區安園東路9號;
(二十七)梧桐苑公租房9套，其中：一房一廳5套，二房一廳4套，地址為：高新區軍安路6號;
(二十八)友誼苑公租房11套，其中：一房一廳9套，二房一廳2套，地址為：經開區友誼路46號;
(二十九)中房碧翠園公租房2套，其中：一房一廳1套，二房一廳1套，地址為：經開區友誼路西二里19號。
以上(二)至(二十九)小區為政府投資建設公租房，租金標準按《關于南寧市公共租賃住房租金標準的通知》(南價格〔2015〕12號)的規定執行，公租房物業服務費按所在小區的標準執行。
二、報名范圍
已取得南寧市公租房保障資格尚未實物配租的家庭和個人。
三、報名時間和報名方式
(一)報名時間
2022年7月11日9:00至2022年7月13日24:00
(二)報名方式
線上報名
通過“南寧住建”或“邕有家”微信公眾號網絡平臺進行用戶注冊后，按操作規程報名。線上報名可全時段進行。
2.線下報名指導
報名人員持本人身份證、手機到鳳嶺北苑南寧市保障住房服務大廳(具體位置：青秀區大淥嶺路53號鳳嶺北苑4號樓1樓)，由工作人員引導幫助進行用戶注冊后，按操作規程報名。線下報名指導在7月11日、12日、13日進行(9:00-12:00，13:00-17:00)。
前往南寧市保障住房服務大廳，市內可乘坐29路、105路、106路公交車至站南一支路口站，距離地鐵1號線火車東站A出口約1.5公里。
四、配租戶型標準
在報名期間，報名家庭可以根據報名人數變化情況更改所申請的配租戶型，但1戶家庭只能申請和配租1套公租房。配租戶型標準按以下情形確定：
(一)實物配租保障人口為1人的，可申請配租單間配套戶型;
(二)實物配租保障人口為2人的，可申請配租一房一廳或單間配套等戶型;
(三)實物配租保障人口為3人，家庭成員中有未滿16周歲人員的，可申請配租一房一廳或單間配套等戶型;家庭成員均年滿16周歲的，可申請配租兩房一廳或一房一廳或單間配套等戶型;
(四)實物配租保障人口為4人及以上的，可申請配租兩房一廳或一房一廳或單間配套等戶型。
五、確定選房資格名單和選房順序
報名時間截止后，市住房保障部門根據報名家庭申請保障的戶型以及公租房選房資格名單和選房順序確定規則，按照報名戶數與供應房源數量1:1的比例確定選房資格名單和選房順序，并在南寧市住房和城鄉建設局政府網站上公示5日。公示無異議或異議不成立的，選房資格名單和選房順序最終確定。
(一)排序規則
選房資格名單和選房順序按照申請家庭保障資格核準通過時間順序確定，因批量審核在相同時間核準保障資格的，按資格編號順序確定。
(二)優先規則
1.優先配租
根據《南寧市公共租賃住房保障辦法》(市政府令7號)、《南寧市公共租賃住房實物配租實施細則》(南住建規〔2019〕11號)，符合以下情形之一的，優先給予實物配租：
(1)孤寡老人;
(2)享受城市居民最低生活保障的家庭和個人、分散供養的特困人員;
(3)共同申請公共租賃住房保障的家庭成員中有重大疾病、重度殘疾(一或二級殘疾)、重點優撫對象、企業內失業的軍隊轉業干部、曾參加對外作戰的軍人、民兵或者獲得市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻獎勵、勞動模范稱號者;
(4)獲得本市計劃生育特別扶助的。
符合以上條件的輪候家庭，須在報名時間截止前在網上報名時選擇優先保障并上傳相關證明材料電子版。優先配租家庭應按照保障資格核準時間順序進行排序，逾期不提供或審核不通過的，不予優先配租。
2.同年度優先排序
在同年度取得保障資格的家庭中，A類(GZFA)城市低收入家庭和個人保障資格的輪候家庭和個人，優先于B類(GZF)本市城鎮非低收入家庭和個人、本市農村家庭和個人、新就業大中專畢業生和外來務工人員保障資格的輪候家庭和個人進行排序，確定選房資格名單。
3.同一時間核準保障資格的優先排序原則
保障資格核準為同一時間的，B類保障資格(GZF)的輪候家庭，可優先于用人單位集中申請取得資格(JZ)的輪候家庭進行排序。
(三)優先配租家庭比例限定規則
優先配租家庭數占項目可選房源數的比例不超過本次分配房源的50%。
當優先配租家庭數小于該公租房項目可選房源數的50%的，優先配租家庭直接獲得選房資格，剩余的房源全部作為非優先配租家庭的可選房源。
當優先配租家庭數大于該公租房項目可選房源數的50%的，只有排序在可選房源數50%之前的優先配租家庭可直接獲得選房資格。超出可選房源數50%以外的優先配租家庭應與報名的其他輪候家庭進行排序，確定剩余可選房源的選房資格。如仍未能入圍本批次選房，在參加下一批次的實物配租報名時，仍需重新提交優先材料，審核通過后方可作為優先配租家庭。
六、選房分配及合同簽訂
(一)選房分配
選房資格名單和選房順序確定后，由市住房保障部門通過“南寧住建”或“邕有家”微信公眾號網絡平臺發布通告，手機短信等形式通知獲得選房資格的輪候家庭。為做好疫情防控和便民服務工作，本次選房為線上選房，不再設置現場選房，具體選房時間和線上選房相關事宜將與本次選房報名入圍名單同時公布。
(二)合同簽訂
已選房的保障家庭抽選房號后應當自選房之日起10日內辦理簽訂租賃合同并交納租賃保證金，逾期不辦理的，視為自動放棄租賃權。若保障資格有效期不足一個月的，需在選房之日起10日內到南寧城投集團國有產權房管轄服務站簽訂承諾書并重新申請保障資格，待正式取得保障資格后10日內簽訂租賃合同，如逾期未與南寧城投集團國有產權房管轄服務站簽訂承諾書或逾期未申請、審核不通過或取得保障資格未按時限要求簽訂合同的，由市住房保障部門取消其選房結果，并按照《南寧市公共租賃住房保障辦法》第三十七條規定取消其保障資格并限制2年內不得申請公共租賃住房保障。
七、辦理入住手續
簽訂合同的家庭應自簽訂合同之日起15日內與小區物業服務單位簽訂物業服務合同及辦理入住手續。
八、相關責任
抽選房號后放棄租賃權，或未按時簽訂租賃合同，或簽訂租賃合同后15日內未辦理入住手續的家庭，均視為自動放棄實物配租，住房保障部門予以取消其保障資格，并限定其自抽選房號之日起兩年內不得申請公共租賃住房保障。
九、其他注意事項
(一)網站平臺
市住建部門政務網
2.搜索并關注“南寧住建”或“邕有家”微信公眾號。有關公租房保障的政策、通告、公示、信息等均會在以上網站及微信公眾號發布，報名選房分配功能設在“南寧住建”、“邕有家”微信公眾號。
(二)用戶注冊
報名家庭應按要求進行用戶注冊并完善個人信息，在報名公租房項目前仔細閱讀本通告內容，遵守本通告相關規定。
(三)結果公告
報名選房分配結果將在南寧市住房和城鄉建設局網站、“南寧住建”或“邕有家”微信公眾號上公告。
附件：
1.微信公眾號新用戶注冊和登錄(南寧住建、邕有家)
2.微信公眾號線上報名操作流程(南寧住建、邕有家)
營業執照公示信息
