近期合肥市房地產中介協會接到銀行、不動產登記中心等部門反饋，有中介從業人員涉嫌偽造印章、證件，提供虛假材料，甚至有詐騙客戶購房款的情形。為進一步規范房地產中介機構及其從業人員行為，近日，合肥市住房保障和房產管理局起草了《合肥市房地產中介行業信用信息管理辦法》(征求意見稿)，正在向社會各界公開征求意見。
有中介涉嫌偽造印章、證件 提供虛假材料等情形
合肥市房地產中介協會接到線索，有中介公司在申請抖音企業商戶藍V認證時提供了虛假的“合肥市房地產經紀機構備案證書”，該證書核發日期為2021年5月，印章落款為“合肥市房地產管理局備案專用章”。
實際上，合肥市于2017年12月1日起全面實施“多證合一”，包括“房地產經紀機構備案”等事項均整合到營業執照上，不再單獨發放房地產經紀機構備案證書。另外根據《合肥市機構改革方案》，合肥市房地產管理局已于2019年2月更名為合肥市住房保障和房產管理局。
綜上確認該中介公司在抖音申請時提供的經紀機構備案證書為虛假證書，相關線索合肥市房地產中介協會也已第一時間上報了合肥市住房保障和房產管理局，合肥市住房保障和房產管理局將依法調查處理。據了解，企業申請抖音房產中介類藍V認證時可提供在協會實名登記的公示牌作為憑證材料，上述提供虛假證書的企業并未在協會進行誠信系統登記。
此外有銀行、不動產登記中心等部門反饋，近期有中介從業人員涉嫌偽造印章、證件，提供虛假材料，甚至有詐騙客戶購房款的情形。合肥市房地產中介協會提醒，偽造虛假材料、偽造印章等行為已觸犯國家法律，將面臨嚴重的法律后果。希望各房地產經紀機構、房地產經紀人員引以為戒，堅守合法合規底線，誠信經營，強化自律。
信用信息向社會公布 實行動態管理
此次，合肥市住房保障和房產管理局起草《合肥市房地產中介行業信用信息管理辦法》(征求意見稿)，就是為了規范房地產中介機構及其從業人員行為，構建誠實守信的市場環境，加快推進房地產中介行業信用體系建設，促進房地產中介市場持續健康發展。
合肥市住房保障和房產管理局還將建設完善統一的中介機構及其從業人員信用信息管理和發布平臺(以下簡稱“管理平臺”)。中介機構及其從業人員應當及時在管理平臺進行信息登記，如實申報機構及其從業人員信息，完成中介機構及其從業人員實名信息登記和公示。
中介機構及其從業人員在開展房地產中介業務過程中的良好信息和不良信息都會被采集。
信用信息記錄一經認定，將記入其信用檔案，信息保留時間原則上不少于1年。在記錄信息保留期內任何單位和個人都不得撤銷或修改。信用信息向社會公布，實行動態管理。
多次失信將被暫?；蛉∠?經紀機構網上簽約資格
房地產中介機構及其從業人員信用等級分為A級、B級、C級、D級4個等級，按參評機構或人員行業評價得分排序確定。
對評定等級為A級的，實行行業激勵：在實施政府優惠政策及各類評比表彰中予以優先推薦;機構在參與政府采購事項，或框架協議采購的入圍供應商競爭中予以優先推薦;從業人員優先推薦進入國家、省和市(區)相關專家庫;在合肥市房產交易大廳公布或在政府部門官方網站上公示;在日常檢查、專項檢查中合理減少檢查頻次。
多次失信會導致評定等級低，評為D級的，列入風險提示名單，實行行業懲戒，將被暫停經紀機構網上簽約資格，或暫停從業人員系統權限及從業服務證資格，直至取消經紀機構網上簽約資格，企業主要負責人也會被約談。
中介機構信用信息記錄永久保存并記入信用檔案。經評定的中介機構信用等級通過行業主管部門官方網站、政務微信公眾號、管理平臺等進行公示。
營業執照公示信息
