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      哪里又要出新房?北京預公告再推9個住宅地塊!

      來源:房天下北京特價房時間:2022-03-16 07:27:30
      昨日,北京市發布了今年第二次商品住宅用地預申請公告,9個地塊面世。這樣的速度可以說是之前從未有過的。預申請是將計劃入市的地塊信息先公布出來,開發商可以據此提出預申請,如果有開發商提出申請,想要這個地塊,那么地塊就會入市。根據剛剛發布的預申請公告,此次預申請的有9宗商品住宅用地,土地總面積約50公頃,總建筑規模約88萬平方米。這些地塊分別位于朝陽、豐臺、通州、房山、大興、平谷、延慶等區。其中,朝陽區的地塊位于管莊,此前在去年第三批供地中已經成交了管莊的一個地塊并已獲批預售。豐臺區的地塊位于王佐鎮的青龍湖會都地區。大興區地塊位于西紅門和生物醫藥基地。
      本次北京還優化了工作機制,對于此前已發布的11宗商品住宅用地預申請公告已同步撤銷,本次發布的用地預申請公告已按照新的機制完善規則。從發布的預申請公告可以看出,北京本次對預申請機制進行的具體優化為:一是參與預申請的企業競得本宗地后,在成交后30個自然日內繳納全部政府土地出讓收益和50%的土地開發建設補償費,剩余土地開發建設補償費延長至地塊成交后4個月內繳清;二是對于參與了預申請,且參加宗地競買但最終未競得宗地的企業,退還預申請保證金及利息;三是宗地接收多家競買人參與預申請,參與的競買人在競得土地后享有同等權利。從上述變化情況來看,為減輕企業因繳納預申請保證金帶來的資金壓力,北京市進一步優化營商環境,多措并舉鼓勵企業參與土地市場預申請。從預申請公告內容可以看出,北京市落實國家房地產調控政策態度堅決,堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,力促房地產市場良性循環和健康發展。
      究竟哪塊地花落誰家,我們將會持續關注!

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      標簽: 商品住宅 可以看出

      責任編輯:FD31
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