廣州住宅成交量回升 實現年內首次同比上漲

在經歷了長達半年的同比下降后，廣州住宅成交量終于回升。統計數據顯示，7月廣州一手樓和二手樓的成交量同比分別增長26.49%和35.49%，均實現了年內首次同比上漲。

網易房產數據中心監控數據顯示，7月廣州一手樓網簽成交9059套，同比2019年7月的7162套增加1897套，同比上升26.49%。其中外圍五郊區(番禺區、南沙區、花都區、增城區、從化區)共計成交6139套，中心六區(越秀區、海珠區、荔灣區、天河區、白云區、黃埔區)成交2920套。增城區奪得銷量冠軍，共成交2500套，海珠區成交量最少，只成交了103套。

數據顯示，今年1月和2月，廣州一手樓網簽成交量分別下降25.13%和下降61.34%，之后3—6月同比降幅逐月減少，分別為：3月下降35.94%、4月下降21.86%、5月下降8.67%和6月下降2.91%，7月是年內首個同比上漲的月份，且同比跳漲到了26.49%。其中天河區成交套數同比接近翻倍，而越秀區成交套數同比增長接近4倍。

二手房方面，據廣州市房地產中介協會統計的數據，7月份，廣州二手房網簽13560套，環比增長8.47%，同比則大漲了35.49%。其中，海珠區、花都區、天河區成交量名列前三。

廣州市房地產中介協會分析，目前市場資金面較為寬松，一定程度上刺激了消費者的購房需求。中國人民銀行數據顯示，截至6月末，M2余額達到213.49萬億元人民幣，同比增長11.1%，增速與上月末持平，比上年同期高2.6個百分點。

同時，深圳市“715新政”刺激廣州需求增加。部分客戶擔憂同為一線城市的廣州市調控將升級，加快入市;也有投資者從深圳轉向廣州南沙等區域購房。數據顯示，7月15日之前，廣州市二手住宅日均網簽量約為419套，而7月15日之后日均網簽量升至517套。此外，“賣一買一”改善型需求仍在繼續釋放。(記者 許青青)

標簽： 廣州住宅 成交量